140 Chemin BERNIER · Sutton
Valeur estimée
493 600 $
Autre · 3 711 $/m² · 133 m² · constr. 2007 · terrain 231,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
231,5 m²
Frontage
7,6 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
548 500 $
Rôle antérieur 363 800 $ +50.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779697701800010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
169733
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 800 $
Valeur bâtiment
502 700 $
Rôle antérieur
363 800 $
ID provincial
46058779697701800010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
734 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 37 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157A-159, Chemin Bernier, Sutton 2026-05-26 · 95 m · Vendu 570 000 $ (4 204 $/m²) 135,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie −5 465 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 628 723 $ Poids 97 % |
| 2 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 178 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +18 510 $ · Ajust. âge +7 090 $ | 743 541 $ Poids 94 % |
| 3 | 140-142, chemin Bernier, Sutton 2025-12-15 · 0 m · Vendu 565 000 $ (4 313 $/m²) 131 m² · constr. 2007 Ajust. marché +50 138 $ · Ajust. superficie +4 313 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 451 $ Poids 88 % |
| 4 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 262 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −16 774 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 119 $ Poids 82 % |
| 5 | 171, chemin Mont Sutton Heights, Sutton 2025-10-16 · 435 m · Vendu 605 000 $ (4 741 $/m²) 127,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie +12 802 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 734 362 $ Poids 74 % |
| 6 | 20, chemin Réal, Sutton 2025-09-30 · 411 m · Vendu 130 000 $ (1 018 $/m²) 127,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +2 698 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 146 694 $ Poids 73 % |
| 7 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 535 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie −50 660 $ · Ajust. âge −72 900 $ | 1 203 890 $ Poids 66 % |
| 8 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 606 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +48 089 $ · Ajust. âge +61 920 $ | 947 512 $ Poids 65 % |
| 9 | 136, rue Duhamel, Sutton 2025-09-22 · 334 m · Vendu 485 000 $ (4 214 $/m²) 115,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie +37 713 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 572 504 $ Poids 57 % |
| 10 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 618 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie −43 873 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 817 149 $ Poids 54 % |
| 11 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 708 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +100 672 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 268 912 $ Poids 52 % |
| 12 | 142, chemin Bernier, Sutton 2025-01-13 · 0 m · Vendu 540 000 $ (4 122 $/m²) 131 m² · constr. 2007 Ajust. marché +103 578 $ · Ajust. superficie +4 122 $ · Ajust. âge +0 $ | 647 700 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.