142 Chemin BERNIER · Sutton
Valeur estimée
671 100 $
Unifamiliale · 5 123 $/m² · 131 m² · constr. 2007 · terrain 228 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
228 m²
Frontage
7,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
540 200 $
Rôle antérieur 358 300 $ +50.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779697701800010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
169737
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 100 $
Valeur bâtiment
495 100 $
Rôle antérieur
358 300 $
ID provincial
46058779697701800010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 61 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 178 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +12 901 $ · Ajust. âge +7 090 $ | 737 931 $ Poids 96 % |
| 2 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 262 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −21 935 $ · Ajust. âge +0 $ | 761 957 $ Poids 80 % |
| 3 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 606 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +41 546 $ · Ajust. âge +61 920 $ | 940 969 $ Poids 68 % |
| 4 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 535 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie −59 033 $ · Ajust. âge −72 900 $ | 1 195 517 $ Poids 63 % |
| 5 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 708 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +91 263 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 259 504 $ Poids 56 % |
| 6 | 1382, Chemin Harold, Sutton 2026-04-08 · 544 m · Vendu 625 000 $ (5 708 $/m²) 109,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +61 358 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 774 232 $ Poids 55 % |
| 7 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 618 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie −48 642 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 812 380 $ Poids 49 % |
| 8 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 592 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +17 245 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 737 976 $ Poids 44 % |
| 9 | 265, rue Maple, Sutton 2025-10-22 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (5 098 $/m²) 142,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −28 551 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 836 129 $ Poids 31 % |
| 10 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 618 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −40 423 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 740 625 $ Poids 24 % |
| 11 | 186, chemin de la Sablière, Sutton 2024-06-21 · 588 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie +12 504 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 481 807 $ Poids 24 % |
| 12 | 170, Chemin Delage, Sutton 2025-02-21 · 1.5 km · Vendu 622 000 $ (4 882 $/m²) 127,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +116 326 $ · Ajust. superficie +8 788 $ · Ajust. âge −43 540 $ | 703 575 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.