150 Chemin BERNIER · Sutton
Valeur estimée
898 500 $
Unifamiliale · 6 880 $/m² · 130,6 m² · constr. 2004 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
826 100 $
Rôle antérieur 601 300 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789607162200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
72671
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 900 $
Valeur bâtiment
642 200 $
Rôle antérieur
601 300 $
ID provincial
46058789607162200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
966 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
773 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 82 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 223 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +11 779 $ · Ajust. âge −3 545 $ | 726 175 $ Poids 95 % |
| 2 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 307 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −22 968 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 750 125 $ Poids 78 % |
| 3 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 570 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +40 238 $ · Ajust. âge +50 310 $ | 928 050 $ Poids 70 % |
| 4 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 529 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie −60 708 $ · Ajust. âge −91 125 $ | 1 175 617 $ Poids 62 % |
| 5 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 700 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +89 382 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 257 622 $ Poids 57 % |
| 6 | 1382, Chemin Harold, Sutton 2026-04-08 · 502 m · Vendu 625 000 $ (5 708 $/m²) 109,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +60 217 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 773 091 $ Poids 57 % |
| 7 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 637 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie −49 596 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 811 426 $ Poids 48 % |
| 8 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 552 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +16 337 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 734 268 $ Poids 45 % |
| 9 | 265, rue Maple, Sutton 2025-10-22 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (5 098 $/m²) 142,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −29 571 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 835 109 $ Poids 29 % |
| 10 | 186, chemin de la Sablière, Sutton 2024-06-21 · 561 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie +11 909 $ · Ajust. âge +31 025 $ | 475 736 $ Poids 25 % |
| 11 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 637 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −41 215 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 739 832 $ Poids 24 % |
| 12 | 170, Chemin Delage, Sutton 2025-02-21 · 1.6 km · Vendu 622 000 $ (4 882 $/m²) 127,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +116 326 $ · Ajust. superficie +7 812 $ · Ajust. âge −52 870 $ | 693 268 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.