200 Chemin SEIGNEURIAL · Sutton
Valeur estimée
1 214 000 $
Unifamiliale · 6 555 $/m² · 185,2 m² · constr. 2023 · terrain 4 633,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 633,7 m²
Frontage
38,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 074 600 $
Rôle antérieur 794 800 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789609534000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
15446
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 000 $
Valeur bâtiment
786 600 $
Rôle antérieur
794 800 $
ID provincial
46058789609534000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 270 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 108 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
5 044
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 92 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, place de l'Edelweiss, Sutton 2026-04-27 · 682 m · Vendu 1 165 000 $ (7 082 $/m²) 164,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie +73 299 $ · Ajust. âge +40 775 $ | 1 326 372 $ Poids 65 % |
| 2 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 463 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie +80 593 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 941 615 $ Poids 46 % |
| 3 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 294 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie +167 889 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 1 519 640 $ Poids 39 % |
| 4 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 392 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +117 935 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 959 428 $ Poids 31 % |
| 5 | 14, Chemin des Montagnais, Sutton 2026-01-20 · 1.4 km · Vendu 1 245 000 $ (7 723 $/m²) 161,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +115 227 $ · Ajust. superficie +92 680 $ · Ajust. âge +68 475 $ | 1 521 382 $ Poids 29 % |
| 6 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 463 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie +66 975 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 848 023 $ Poids 23 % |
| 7 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 355 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +164 910 $ · Ajust. âge +63 810 $ | 946 660 $ Poids 19 % |
| 8 | 265, rue Maple, Sutton 2025-10-22 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (5 098 $/m²) 142,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +109 617 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 974 297 $ Poids 12 % |
| 9 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 431 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +193 500 $ · Ajust. âge +77 400 $ | 1 108 403 $ Poids 11 % |
| 10 | 369, rue Maple, Sutton 2024-07-17 · 1.1 km · Vendu 335 000 $ (1 504 $/m²) 222,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −28 268 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 395 367 $ Poids 10 % |
| 11 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 452 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +140 000 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 860 731 $ Poids 8 % |
| 12 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 464 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +262 500 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 430 740 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.