150 Chemin SEIGNEURIAL · Sutton
Valeur estimée
857 100 $
Unifamiliale · 7 505 $/m² · 114,2 m² · constr. 1987 · terrain 4 671,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 671,2 m²
Frontage
43,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
756 200 $
Rôle antérieur 518 600 $ +45.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789628678500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
73127
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 100 $
Valeur bâtiment
468 100 $
Rôle antérieur
518 600 $
ID provincial
46058789628678500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
916 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
746 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 78 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1382, Chemin Harold, Sutton 2026-04-08 · 216 m · Vendu 625 000 $ (5 708 $/m²) 109,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +13 413 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 688 787 $ Poids 92 % |
| 2 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 273 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −13 413 $ · Ajust. âge −15 480 $ | 808 610 $ Poids 88 % |
| 3 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 545 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +12 231 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 1 091 221 $ Poids 86 % |
| 4 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 502 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie −34 216 $ · Ajust. âge −63 810 $ | 619 914 $ Poids 74 % |
| 5 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 257 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −20 875 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 649 456 $ Poids 48 % |
| 6 | 116, Chemin Thibault, Sutton 2025-06-02 · 668 m · Vendu 332 500 $ (3 530 $/m²) 94,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +35 297 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 391 929 $ Poids 34 % |
| 7 | 16, chemin des Alléghanys, Sutton 2025-01-30 · 675 m · Vendu 770 000 $ (7 873 $/m²) 97,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +147 694 $ · Ajust. superficie +64 560 $ · Ajust. âge +0 $ | 982 254 $ Poids 31 % |
| 8 | 109, chemin Boulanger, Sutton 2024-12-04 · 445 m · Vendu 665 000 $ (6 835 $/m²) 97,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie +57 752 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 903 506 $ Poids 30 % |
| 9 | 186, chemin de la Sablière, Sutton 2024-06-21 · 298 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie −12 504 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 299 $ Poids 26 % |
| 10 | 212, chemin Boulanger, Sutton 2025-01-24 · 717 m · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie +67 763 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 791 833 $ Poids 25 % |
| 11 | 39, chemin des Alleghanys, Sutton 2024-04-16 · 675 m · Vendu 757 000 $ (7 740 $/m²) 97,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +179 301 $ · Ajust. superficie +63 470 $ · Ajust. âge +0 $ | 999 771 $ Poids 14 % |
| 12 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 1.4 km · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie −58 056 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 746 219 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.