333 Chemin SEIGNEURIAL · Sutton
Valeur estimée
1 156 600 $
Unifamiliale · 8 369 $/m² · 138,2 m² · constr. 1990 · terrain 8 009,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 009,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 090 600 $
Rôle antérieur 806 400 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789638328000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21106
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 200 $
Valeur bâtiment
798 400 $
Rôle antérieur
806 400 $
ID provincial
46058789638328000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 354 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
5 161
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 91 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 558 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +33 094 $ · Ajust. âge −53 175 $ | 697 859 $ Poids 77 % |
| 2 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 434 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie −28 889 $ · Ajust. âge −121 500 $ | 1 177 061 $ Poids 76 % |
| 3 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 624 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −3 355 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 719 338 $ Poids 74 % |
| 4 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 227 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +65 100 $ · Ajust. âge −3 870 $ | 898 733 $ Poids 66 % |
| 5 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 706 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie −31 474 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 789 838 $ Poids 60 % |
| 6 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 554 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +125 134 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 1 219 875 $ Poids 48 % |
| 7 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 201 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +33 582 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 712 313 $ Poids 45 % |
| 8 | 124, place de l'Edelweiss, Sutton 2026-04-27 · 684 m · Vendu 1 165 000 $ (7 082 $/m²) 164,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie −93 129 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 002 668 $ Poids 44 % |
| 9 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 706 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −26 156 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 721 892 $ Poids 29 % |
| 10 | 186, chemin de la Sablière, Sutton 2024-06-21 · 278 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie +23 222 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 461 500 $ Poids 24 % |
| 11 | 14, Chemin des Montagnais, Sutton 2026-01-20 · 1.6 km · Vendu 1 245 000 $ (7 723 $/m²) 161,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +115 227 $ · Ajust. superficie −88 818 $ · Ajust. âge −124 500 $ | 1 146 908 $ Poids 18 % |
| 12 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie +6 451 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 810 725 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.