127-129 Chemin PRIEST · Sutton
Valeur estimée
923 300 $
Unifamiliale · 7 919 $/m² · 116,6 m² · constr. 1991 · terrain 4 258,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 258,2 m²
Frontage
100,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
962 700 $
Rôle antérieur 838 000 $ +14.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789703873000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
73230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
287 500 $
Valeur bâtiment
675 200 $
Rôle antérieur
838 000 $
ID provincial
46058789703873000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 039 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 83 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 100 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +23 522 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 1 123 512 $ Poids 96 % |
| 2 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 479 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −5 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 942 $ Poids 84 % |
| 3 | 1382, Chemin Harold, Sutton 2026-04-08 · 575 m · Vendu 625 000 $ (5 708 $/m²) 109,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +20 263 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 708 137 $ Poids 78 % |
| 4 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 675 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie −27 485 $ · Ajust. âge −49 630 $ | 640 825 $ Poids 72 % |
| 5 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 560 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −15 429 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 666 102 $ Poids 45 % |
| 6 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 670 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −59 097 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 667 196 $ Poids 39 % |
| 7 | 116, Chemin Thibault, Sutton 2025-06-02 · 789 m · Vendu 332 500 $ (3 530 $/m²) 94,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +39 533 $ · Ajust. âge +3 325 $ | 402 814 $ Poids 29 % |
| 8 | 186, chemin de la Sablière, Sutton 2024-06-21 · 322 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie −8 931 $ · Ajust. âge +7 300 $ | 431 171 $ Poids 28 % |
| 9 | 109, chemin Boulanger, Sutton 2024-12-04 · 892 m · Vendu 665 000 $ (6 835 $/m²) 97,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie +65 953 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 925 007 $ Poids 21 % |
| 10 | 16, chemin des Alléghanys, Sutton 2025-01-30 · 1.1 km · Vendu 770 000 $ (7 873 $/m²) 97,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +147 694 $ · Ajust. superficie +74 008 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 1 007 102 $ Poids 20 % |
| 11 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 998 m · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie −51 605 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 752 669 $ Poids 18 % |
| 12 | 212, chemin Boulanger, Sutton 2025-01-24 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie +75 544 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 811 714 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.