689 Chemin BURNETT · Sutton
Valeur estimée
363 500 $
Autre · 3 347 $/m² · 108,6 m² · constr. 1972 · terrain 9 786,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 786,6 m²
Frontage
5,9 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
424 700 $
Rôle antérieur 283 100 $ +50.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
828816657400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
15276
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
250 000 $
Valeur bâtiment
174 700 $
Rôle antérieur
283 100 $
ID provincial
46058828816657400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
208 900 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±38.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 799
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 18 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 306, chemin Dufur, Sutton 2024-11-28 · 649 m · Vendu 174 000 $ (1 555 $/m²) 111,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 942 $ · Ajust. superficie −2 566 $ · Ajust. âge +3 480 $ | 208 857 $ Poids 38 % |
| 2 | 1147, chemin Burnett, Sutton 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 356 750 $ (3 964 $/m²) 90 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 822 $ · Ajust. superficie +36 864 $ · Ajust. âge −35 675 $ | 376 761 $ Poids 17 % |
| 3 | 101, chemin Burnett, Sutton 2026-07-10 · 2.1 km · Vendu 165 000 $ (1 278 $/m²) 129,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 100 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 168 400 $ Poids 8 % |
| 4 | 137, Chemin Bridge, Sutton 2024-04-04 · 2.2 km · Vendu 100 000 $ (834 $/m²) 119,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −4 712 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 128 973 $ Poids 2 % |
| 5 | 661, chemin Courser, Sutton 2026-07-16 · 4.1 km · Vendu 540 000 $ (4 830 $/m²) 111,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 728 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 491 772 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.