270 Chemin BRILL · Bolton-Ouest
Valeur estimée
516 700 $
Autre · 1 343 $/m² · 384,7 m² · constr. 1943 · terrain 492 640 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
384,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
492 640 m²
Frontage
528,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
448 400 $
Rôle antérieur 242 200 $ +85.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
851724948900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13373
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
434 800 $
Valeur bâtiment
13 600 $
Rôle antérieur
242 200 $
ID provincial
46065851724948900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 544
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 53 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-12-15 · 4.2 km · Vendu 1 225 170 $ (3 786 $/m²) 323,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +108 721 $ · Ajust. superficie +115 664 $ · Ajust. âge −122 517 $ | 1 327 039 $ Poids 0 % |
| 2 | 230-400, Chemin Lakeside, Lac-Brome 2025-11-20 · 4.4 km · Vendu 1 630 000 $ (4 102 $/m²) 397,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +150 859 $ · Ajust. superficie −26 046 $ · Ajust. âge −163 000 $ | 1 591 813 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.