66 Chemin GLEN · Bolton-Ouest
Valeur estimée
455 000 $
Autre · 4 605 $/m² · 98,8 m² · constr. 1930 · terrain 1 408 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 408 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
335 500 $
Rôle antérieur 128 500 $ +161.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
860798280000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
13465
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 600 $
Valeur bâtiment
286 900 $
Rôle antérieur
128 500 $
ID provincial
46065860798280000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
575 750 $
$/m² médian
4 050
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 43 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, chemin de Glen, Bolton-Ouest 2024-03-28 · 178 m · Vendu 435 150 $ (4 168 $/m²) 104,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +115 466 $ · Ajust. superficie −11 671 $ · Ajust. âge −43 515 $ | 495 430 $ Poids 21 % |
| 2 | 14, chemin Rogerson, Bolton-Ouest 2026-07-16 · 2.8 km · Vendu 566 500 $ (6 046 $/m²) 93,7 m² · constr. 1923 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 417 $ · Ajust. âge +19 828 $ | 601 745 $ Poids 3 % |
| 3 | 3, chemin Paramount, Bolton-Ouest 2025-02-28 · 2.5 km · Vendu 246 500 $ (2 221 $/m²) 111 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 100 $ · Ajust. superficie −13 546 $ · Ajust. âge −24 650 $ | 254 404 $ Poids 3 % |
| 4 | 4, chemin Glenview, Bolton-Ouest 2026-02-24 · 3.1 km · Vendu 385 000 $ (3 705 $/m²) 103,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie −9 449 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 368 638 $ Poids 1 % |
| 5 | 4, chemin Paige, Bolton-Ouest 2024-12-18 · 2.7 km · Vendu 422 000 $ (3 619 $/m²) 116,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +80 944 $ · Ajust. superficie −32 211 $ · Ajust. âge −42 200 $ | 428 533 $ Poids 1 % |
| 6 | 59, Chemin Fuller, Bolton-Ouest 2024-10-21 · 3.0 km · Vendu 295 000 $ (2 601 $/m²) 113,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie −18 990 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 306 025 $ Poids 1 % |
| 7 | 22, Rockhill road, Lac-Brome 2026-04-07 · 3.6 km · Vendu 370 000 $ (3 678 $/m²) 100,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −3 310 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 344 711 $ Poids 0 % |
| 8 | 5, rue Jean-Lapierre, Lac-Brome 2025-05-05 · 4.2 km · Vendu 665 000 $ (5 728 $/m²) 116,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 426 $ · Ajust. superficie −49 546 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 608 381 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.