129 Chemin ARGYLL · Bolton-Ouest
Valeur estimée
660 100 $
Unifamiliale · 4 180 $/m² · 157,9 m² · constr. 1980 · terrain 4 247,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 247,5 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
708 000 $
Rôle antérieur 290 000 $ +144.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
861643962200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13502
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 900 $
Valeur bâtiment
368 100 $
Rôle antérieur
290 000 $
ID provincial
46065861643962200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±76.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 544
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 62 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, chemin de Mizener, Bolton-Ouest 2025-03-12 · 1.9 km · Vendu 565 000 $ (4 287 $/m²) 131,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie +55 943 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 753 121 $ Poids 7 % |
| 2 | 186, chemin Foster, Lac-Brome 2025-05-20 · 2.3 km · Vendu 111 312 $ (677 $/m²) 164,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie −2 233 $ · Ajust. âge +7 235 $ | 126 261 $ Poids 6 % |
| 3 | 182, Ch De Foster, Lac-Brome 2025-09-12 · 2.4 km · Vendu 540 000 $ (2 869 $/m²) 188,2 m² Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −43 470 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 568 $ Poids 4 % |
| 4 | 99, chemin Foster, Lac-Brome 2024-05-31 · 2.8 km · Vendu 390 000 $ (2 502 $/m²) 155,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +72 447 $ · Ajust. superficie +2 502 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 503 948 $ Poids 1 % |
| 5 | 60, Chemin De Foster, Lac-Brome 2025-03-24 · 3.1 km · Vendu 200 000 $ (1 495 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +18 012 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 264 801 $ Poids 1 % |
| 6 | 649, chemin Lakeside, Lac-Brome 2026-05-25 · 3.4 km · Vendu 1 085 000 $ (6 584 $/m²) 164,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 682 $ · Ajust. superficie −22 714 $ · Ajust. âge +108 500 $ | 1 184 468 $ Poids 0 % |
| 7 | 43, rue Dumont, Lac-Brome 2025-02-04 · 3.3 km · Vendu 900 000 $ (5 960 $/m²) 151 m² · constr. 2023 Ajust. marché +168 318 $ · Ajust. superficie +20 563 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 998 881 $ Poids 0 % |
| 8 | 613, chemin Lakeside, Lac-Brome 2024-09-11 · 3.3 km · Vendu 1 075 000 $ (8 016 $/m²) 134,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +216 877 $ · Ajust. superficie +95 395 $ · Ajust. âge +53 750 $ | 1 441 022 $ Poids 0 % |
| 9 | 661, chemin Lakeside, Lac-Brome 2025-08-21 · 3.5 km · Vendu 1 575 000 $ (8 418 $/m²) 187,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +130 057 $ · Ajust. superficie −122 902 $ · Ajust. âge +157 500 $ | 1 739 655 $ Poids 0 % |
| 10 | 619, Chemin Lakeside, Lac-Brome 2024-04-16 · 3.3 km · Vendu 1 320 000 $ (9 579 $/m²) 137,8 m² · constr. 1922 Ajust. marché +312 652 $ · Ajust. superficie +96 270 $ · Ajust. âge +132 000 $ | 1 860 922 $ Poids 0 % |
| 11 | 31, chemin Mountain, Bolton-Ouest 2025-06-13 · 3.8 km · Vendu 945 000 $ (5 696 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie −22 785 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 905 749 $ Poids 0 % |
| 12 | 422, chemin Lakeside, Lac-Brome 2025-01-16 · 4.1 km · Vendu 760 000 $ (4 139 $/m²) 183,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +145 776 $ · Ajust. superficie −53 192 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 879 184 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.