129 Chemin GLEN · Bolton-Ouest
Valeur estimée
393 600 $
Unifamiliale · 4 340 $/m² · 90,7 m² · constr. 1978 · terrain 1 532,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 532,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 200 $
Rôle antérieur 171 900 $ +45.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
890864562700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13920
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 100 $
Valeur bâtiment
164 100 $
Rôle antérieur
171 900 $
ID provincial
46065890864562700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±39 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 901
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 33 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin Glenview, Bolton-Ouest 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (3 705 $/m²) 103,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie −24 456 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 395 981 $ Poids 41 % |
| 2 | 36, chemin de Glen, Bolton-Ouest 2025-11-07 · 3.2 km · Vendu 241 000 $ (3 126 $/m²) 77,1 m² · constr. 1922 Ajust. marché +22 305 $ · Ajust. superficie +21 256 $ · Ajust. âge +24 100 $ | 308 660 $ Poids 1 % |
| 3 | 56, chemin de Glen, Bolton-Ouest 2024-03-28 · 2.9 km · Vendu 435 150 $ (4 168 $/m²) 104,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +115 466 $ · Ajust. superficie −28 552 $ · Ajust. âge +28 285 $ | 550 349 $ Poids 0 % |
| 4 | 14, chemin Rogerson, Bolton-Ouest 2026-07-16 · 3.7 km · Vendu 566 500 $ (6 046 $/m²) 93,7 m² · constr. 1923 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 069 $ · Ajust. âge +56 650 $ | 614 081 $ Poids 0 % |
| 5 | 19, Côte Edgehill, Bolton-Est 2026-02-17 · 4.2 km · Vendu 692 000 $ (6 396 $/m²) 108,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +56 775 $ · Ajust. superficie −55 961 $ · Ajust. âge +44 980 $ | 737 794 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.