29 Chemin PAIGE · Bolton-Ouest
Valeur estimée
416 300 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 123,3 m² · constr. 1987 · terrain 2 679,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 679,8 m²
Frontage
55,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 800 $
Rôle antérieur 197 100 $ +35.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
900806181200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13943
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
189 800 $
Rôle antérieur
197 100 $
ID provincial
46065900806181200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 451
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 36 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin Glenview, Bolton-Ouest 2026-02-24 · 1.0 km · Vendu 385 000 $ (3 705 $/m²) 103,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie +35 943 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 473 706 $ Poids 40 % |
| 2 | 4, chemin Paige, Bolton-Ouest 2024-12-18 · 613 m · Vendu 422 000 $ (3 619 $/m²) 116,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +80 944 $ · Ajust. superficie +12 124 $ · Ajust. âge −42 200 $ | 472 868 $ Poids 39 % |
| 3 | 3, chemin Paramount, Bolton-Ouest 2025-02-28 · 711 m · Vendu 246 500 $ (2 221 $/m²) 111 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 100 $ · Ajust. superficie +13 657 $ · Ajust. âge +16 023 $ | 322 280 $ Poids 39 % |
| 4 | 29, chemin Paige, Bolton-Ouest 2024-06-25 · 7 m · Vendu 275 000 $ (2 230 $/m²) 123,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 084 $ Poids 30 % |
| 5 | 6, chemin du Vallon, Bolton-Ouest 2025-03-18 · 1.5 km · Vendu 738 000 $ (6 099 $/m²) 121 m² · constr. 1989 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie +7 014 $ · Ajust. âge −7 380 $ | 836 485 $ Poids 23 % |
| 6 | 5, chemin Prospect, Bolton-Ouest 2024-05-16 · 1.3 km · Vendu 960 600 $ (7 926 $/m²) 121,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +178 442 $ · Ajust. superficie +8 322 $ · Ajust. âge −96 060 $ | 1 051 304 $ Poids 13 % |
| 7 | 84, chemin de Glen, Bolton-Ouest 2026-01-26 · 2.4 km · Vendu 1 400 000 $ (10 736 $/m²) 130,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +129 572 $ · Ajust. superficie −38 113 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 1 519 459 $ Poids 7 % |
| 8 | 425, chemin de Brill, Bolton-Ouest 2026-05-01 · 3.4 km · Vendu 665 000 $ (4 901 $/m²) 135,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −30 383 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 589 802 $ Poids 1 % |
| 9 | 56, chemin de Glen, Bolton-Ouest 2024-03-28 · 3.3 km · Vendu 435 150 $ (4 168 $/m²) 104,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +115 466 $ · Ajust. superficie +39 389 $ · Ajust. âge +43 515 $ | 633 519 $ Poids 0 % |
| 10 | 19, Côte Edgehill, Bolton-Est 2026-02-17 · 3.9 km · Vendu 692 000 $ (6 396 $/m²) 108,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +56 775 $ · Ajust. superficie +48 287 $ · Ajust. âge +69 200 $ | 866 262 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.