62 Chemin SUMMIT · Bolton-Ouest
Valeur estimée
1 241 400 $
Unifamiliale · 6 056 $/m² · 205 m² · constr. 2017 · terrain 136 900 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
136 900 m²
Frontage
90,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
945 000 $
Rôle antérieur 572 300 $ +65.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
901155633100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
98304
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 000 $
Valeur bâtiment
733 000 $
Rôle antérieur
572 300 $
ID provincial
46065901155633100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 230 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 262 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
632 500 $
$/m² médian
5 067
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 86 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 421, chemin Brill, Bolton-Ouest 2026-05-05 · 2.3 km · Vendu 1 185 000 $ (5 234 $/m²) 226,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 942 $ · Ajust. superficie −56 005 $ · Ajust. âge +118 500 $ | 1 262 438 $ Poids 8 % |
| 2 | 1, Chemin Glenview, Bolton-Ouest 2025-12-05 · 2.4 km · Vendu 764 000 $ (3 248 $/m²) 235,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +67 797 $ · Ajust. superficie −49 049 $ · Ajust. âge +76 400 $ | 859 148 $ Poids 5 % |
| 3 | 5, Chemin Lakeview, Bolton-Ouest 2024-03-22 · 2.0 km · Vendu 910 000 $ (5 404 $/m²) 168,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +241 465 $ · Ajust. superficie +98 890 $ · Ajust. âge +63 700 $ | 1 314 055 $ Poids 2 % |
| 4 | 6, allée des Sommets, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-07-25 · 2.8 km · Vendu 1 375 000 $ (6 927 $/m²) 198,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +72 544 $ · Ajust. superficie +22 513 $ · Ajust. âge −34 375 $ | 1 435 681 $ Poids 2 % |
| 5 | 31, chemin Mountain, Bolton-Ouest 2025-06-13 · 2.6 km · Vendu 945 000 $ (5 696 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie +111 361 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 1 181 645 $ Poids 2 % |
| 6 | 6, allée des Sommets, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-05-17 · 2.8 km · Vendu 957 555 $ (4 824 $/m²) 198,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +177 876 $ · Ajust. superficie +15 678 $ · Ajust. âge −23 939 $ | 1 127 170 $ Poids 1 % |
| 7 | 135, Chemin de Glen, Bolton-Ouest 2024-06-19 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (1 709 $/m²) 175,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +25 214 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 410 942 $ Poids 0 % |
| 8 | 145, montée de Baker Pond, Bolton-Est 2024-06-18 · 3.4 km · Vendu 392 500 $ (2 157 $/m²) 182 m² · constr. 2005 Ajust. marché +72 911 $ · Ajust. superficie +24 801 $ · Ajust. âge +23 550 $ | 513 762 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.