29 Chemin SUMMIT · Bolton-Ouest
Valeur estimée
718 500 $
Unifamiliale · 5 382 $/m² · 133,5 m² · constr. 1989 · terrain 19 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 360 m²
Frontage
90,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
658 200 $
Rôle antérieur 348 700 $ +88.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
901289633700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14159
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
447 800 $
Rôle antérieur
348 700 $
ID provincial
46065901289633700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
765 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
665 000 $
$/m² médian
4 661
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 65 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, chemin de Bolton Centre, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-06-27 · 2.5 km · Vendu 639 000 $ (4 848 $/m²) 131,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie +4 121 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 631 987 $ Poids 4 % |
| 2 | 425, chemin de Brill, Bolton-Ouest 2026-05-01 · 3.0 km · Vendu 665 000 $ (4 901 $/m²) 135,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −5 391 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 621 445 $ Poids 2 % |
| 3 | 6, chemin du Vallon, Bolton-Ouest 2025-03-18 · 3.0 km · Vendu 738 000 $ (6 099 $/m²) 121 m² · constr. 1989 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie +38 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 874 970 $ Poids 1 % |
| 4 | 82, chemin Bombardier, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-07-15 · 3.7 km · Vendu 425 000 $ (3 864 $/m²) 110 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 398 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 512 898 $ Poids 0 % |
| 5 | 5, chemin Prospect, Bolton-Ouest 2024-05-16 · 4.1 km · Vendu 960 600 $ (7 926 $/m²) 121,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +178 442 $ · Ajust. superficie +48 743 $ · Ajust. âge −96 060 $ | 1 091 725 $ Poids 0 % |
| 6 | 144, 2ieme Rang, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-06-27 · 4.3 km · Vendu 632 000 $ (5 809 $/m²) 108,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 188 $ · Ajust. superficie +71 739 $ · Ajust. âge −50 560 $ | 705 367 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.