Chemin SUMMIT · Bolton-Ouest

Valeur estimée

302 800 $

Terrain · terrain 80 880 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 302 800 $

P10 116 100 $P90 861 300 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

80 880 m²

Frontage

245,7 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

72 800 $

100 %

Terrain 72 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 148 000 $ -50.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

901344785700000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

14164

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

148 000 $

ID provincial

46065901344785700000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

302 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

665 000 $

$/m² médian

5 067

Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur

Position dans Bolton-Ouest

P16

Vaut plus que 16 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021270 600 $

2022282 900 $+5 %

2023257 400 $-9 %

2024370 700 $+44 %

2025185 000 $-50 %

2026302 800 $+64 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

88, 3E Rang, Saint-Étienne-de-Bolton

2026-06-23 · 3.8 km · Vendu 810 000 $

Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

820 214 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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