27 Chemin SUMMIT · Bolton-Ouest
Valeur estimée
459 300 $
Unifamiliale · 4 481 $/m² · 102,5 m² · constr. 1991 · terrain 16 180 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 180 m²
Frontage
90 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 500 $
Rôle antérieur 257 300 $ +82.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
901380530400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14153
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 500 $
Valeur bâtiment
310 000 $
Rôle antérieur
257 300 $
ID provincial
46065901380530400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
154 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±302 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
685 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 44 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rang de la Montagne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-05-15 · 2.3 km · Vendu 123 147 $ (1 361 $/m²) 90,5 m² · constr. 1883 Ajust. marché +11 005 $ · Ajust. superficie +8 164 $ · Ajust. âge +12 315 $ | 154 631 $ Poids 5 % |
| 2 | 63, rue Principale, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-04-08 · 2.5 km · Vendu 481 000 $ (5 435 $/m²) 88,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +63 977 $ · Ajust. superficie +38 045 $ · Ajust. âge +48 100 $ | 631 122 $ Poids 3 % |
| 3 | 6, chemin du Vallon, Bolton-Ouest 2025-03-18 · 3.1 km · Vendu 738 000 $ (6 099 $/m²) 121 m² · constr. 1989 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie −56 417 $ · Ajust. âge +7 380 $ | 787 813 $ Poids 1 % |
| 4 | 5, rue Jocelyne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-08-18 · 3.5 km · Vendu 608 000 $ (6 333 $/m²) 96 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 206 $ · Ajust. superficie +20 583 $ · Ajust. âge −33 440 $ | 645 349 $ Poids 0 % |
| 5 | 82, chemin Bombardier, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-07-15 · 3.7 km · Vendu 425 000 $ (3 864 $/m²) 110 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 489 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 453 011 $ Poids 0 % |
| 6 | 2, rue Jocelyne, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-11 · 3.5 km · Vendu 454 500 $ (5 456 $/m²) 83,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 731 $ · Ajust. superficie +52 379 $ · Ajust. âge −36 360 $ | 476 250 $ Poids 0 % |
| 7 | 4, chemin Glenview, Bolton-Ouest 2026-02-24 · 3.8 km · Vendu 385 000 $ (3 705 $/m²) 103,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie −2 594 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 442 869 $ Poids 0 % |
| 8 | 151, 2e rang, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-12-16 · 4.2 km · Vendu 705 000 $ (7 298 $/m²) 96,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie +21 530 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 718 591 $ Poids 0 % |
| 9 | 144, 2ieme Rang, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-06-27 · 4.2 km · Vendu 632 000 $ (5 809 $/m²) 108,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 188 $ · Ajust. superficie −18 298 $ · Ajust. âge −44 240 $ | 621 650 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.