16 Chemin MULLARKEY · Brome
Valeur estimée
674 900 $
Unifamiliale · 4 034 $/m² · 167,3 m² · constr. 2020 · terrain 7 221,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 221,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 600 $
Rôle antérieur 300 300 $ +87.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
760497143500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
178597
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 700 $
Valeur bâtiment
458 900 $
Rôle antérieur
300 300 $
ID provincial
46070760497143500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 401
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 78 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, chemin Valley, Brome 2025-05-22 · 2.1 km · Vendu 450 000 $ (2 764 $/m²) 162,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +6 219 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 541 433 $ Poids 10 % |
| 2 | 1, rue des Mésanges, Lac-Brome 2024-08-30 · 1.7 km · Vendu 280 430 $ (1 570 $/m²) 178,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 747 $ · Ajust. superficie −8 871 $ · Ajust. âge +23 837 $ | 351 143 $ Poids 9 % |
| 3 | 5, chemin Beacon, Lac-Brome 2024-10-24 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (4 372 $/m²) 183 m² · constr. 1994 Ajust. marché +161 397 $ · Ajust. superficie −34 317 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 007 080 $ Poids 9 % |
| 4 | 188, chemin Valley, Brome 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 450 000 $ (2 764 $/m²) 162,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +87 782 $ · Ajust. superficie +6 219 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 589 001 $ Poids 7 % |
| 5 | 197, Chemin Johnston, Lac-Brome 2024-05-21 · 1.9 km · Vendu 502 500 $ (3 108 $/m²) 161,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 345 $ · Ajust. superficie +8 701 $ · Ajust. âge −7 537 $ | 597 009 $ Poids 5 % |
| 6 | 124, chemin Ware Hill, Brome 2025-09-10 · 2.7 km · Vendu 1 450 000 $ (8 631 $/m²) 168 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie −3 021 $ · Ajust. âge +108 750 $ | 1 690 090 $ Poids 3 % |
| 7 | 54, chemin Allée Friars, Brome 2025-07-15 · 3.4 km · Vendu 535 000 $ (3 564 $/m²) 150,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +30 653 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 647 379 $ Poids 0 % |
| 8 | 1080, chemin de la Vallée, Sutton 2026-04-01 · 3.7 km · Vendu 525 000 $ (3 646 $/m²) 144 m² · constr. 1916 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +42 474 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 641 288 $ Poids 0 % |
| 9 | 544, chemin du Mont-Écho, Sutton 2026-03-25 · 3.7 km · Vendu 280 000 $ (2 036 $/m²) 137,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +30 342 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 359 725 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.