14 Chemin MULLARKEY · Brome
Valeur estimée
708 700 $
Unifamiliale · 6 173 $/m² · 114,8 m² · constr. 2015 · terrain 6 680,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 680,1 m²
Frontage
56,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 000 $
Rôle antérieur 232 800 $ +91.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
760497944600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
178598
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 700 $
Valeur bâtiment
341 300 $
Rôle antérieur
232 800 $
ID provincial
46070760497944600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
982 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±47.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
586 600 $
$/m² médian
4 401
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 80 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 315 m · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie −67 275 $ · Ajust. âge −4 825 $ | 982 212 $ Poids 54 % |
| 2 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 129 m · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie −5 423 $ · Ajust. âge −15 780 $ | 914 363 $ Poids 27 % |
| 3 | 155, terrasse de Brome Nord, Brome 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 925 000 $ (7 613 $/m²) 121,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +180 440 $ · Ajust. superficie −25 504 $ · Ajust. âge −23 125 $ | 1 056 811 $ Poids 25 % |
| 4 | 187, chemin Johnston, Lac-Brome 2025-03-19 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (6 087 $/m²) 110,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 412 $ · Ajust. superficie +11 869 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 844 781 $ Poids 17 % |
| 5 | 544, chemin du Mont-Écho, Sutton 2026-03-25 · 3.7 km · Vendu 280 000 $ (2 036 $/m²) 137,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −23 113 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 306 271 $ Poids 0 % |
| 6 | 931, chemin de la Vallée, Sutton 2026-07-30 · 3.9 km · Vendu 325 000 $ (3 480 $/m²) 93,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 232 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 394 732 $ Poids 0 % |
| 7 | 6, rue du Belvédère, Lac-Brome 2025-12-12 · 4.0 km · Vendu 630 000 $ (6 093 $/m²) 103,4 m² Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +34 729 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 635 $ Poids 0 % |
| 8 | 94, chemin Soles, Lac-Brome 2025-09-29 · 4.2 km · Vendu 250 000 $ (2 711 $/m²) 92,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +30 640 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 328 805 $ Poids 0 % |
| 9 | 922, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-01 · 4.5 km · Vendu 185 000 $ (1 510 $/m²) 122,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −5 814 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 214 828 $ Poids 0 % |
| 10 | 916, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-11-03 · 4.5 km · Vendu 470 000 $ (4 080 $/m²) 115,2 m² Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −816 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 683 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.