3 Chemin MULLARKEY · Brome
Valeur estimée
812 000 $
Unifamiliale · 6 087 $/m² · 133,4 m² · constr. 2016 · terrain 6 155,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 155,9 m²
Frontage
83,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 100 $
Rôle antérieur 355 800 $ +40.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
770426801400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
178578
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 300 $
Valeur bâtiment
413 800 $
Rôle antérieur
355 800 $
ID provincial
46070770426801400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
681 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 054 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±36.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
586 600 $
$/m² médian
4 401
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 86 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 1 m · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 054 312 $ Poids 87 % |
| 2 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 309 m · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie +57 616 $ · Ajust. âge −11 835 $ | 981 346 $ Poids 20 % |
| 3 | 155, terrasse de Brome Nord, Brome 2024-11-29 · 1.3 km · Vendu 925 000 $ (7 613 $/m²) 121,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +180 440 $ · Ajust. superficie +45 298 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 1 132 239 $ Poids 19 % |
| 4 | 187, chemin Johnston, Lac-Brome 2025-03-19 · 1.8 km · Vendu 675 000 $ (6 087 $/m²) 110,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 412 $ · Ajust. superficie +68 474 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 901 386 $ Poids 8 % |
| 5 | 54, chemin Allée Friars, Brome 2025-07-15 · 3.3 km · Vendu 535 000 $ (3 564 $/m²) 150,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −29 762 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 586 964 $ Poids 0 % |
| 6 | 544, chemin du Mont-Écho, Sutton 2026-03-25 · 3.6 km · Vendu 280 000 $ (2 036 $/m²) 137,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −4 175 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 325 209 $ Poids 0 % |
| 7 | 1080, chemin de la Vallée, Sutton 2026-04-01 · 3.7 km · Vendu 525 000 $ (3 646 $/m²) 144 m² · constr. 1916 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie −19 323 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 579 491 $ Poids 0 % |
| 8 | 5, rue Beaudry, Lac-Brome 2026-02-20 · 4.4 km · Vendu 625 000 $ (4 401 $/m²) 142 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 278 $ · Ajust. superficie −18 926 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 669 852 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.