112 Chemin JACKSON · Brome
Valeur estimée
609 700 $
Unifamiliale · 4 006 $/m² · 152,2 m² · constr. 1961 · terrain 1 459,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 459,7 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 100 $
Rôle antérieur 183 000 $ +67.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
780429096300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
15779
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 500 $
Valeur bâtiment
269 600 $
Rôle antérieur
183 000 $
ID provincial
46070780429096300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 025 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
578 200 $
$/m² médian
4 413
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 74 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 993 m · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie +67 999 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 1 025 811 $ Poids 44 % |
| 2 | 188, chemin Valley, Brome 2025-05-22 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (2 764 $/m²) 162,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie −14 650 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 500 313 $ Poids 14 % |
| 3 | 188, chemin Valley, Brome 2024-11-15 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (2 764 $/m²) 162,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +87 782 $ · Ajust. superficie −14 650 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 547 882 $ Poids 10 % |
| 4 | 124, chemin Ware Hill, Brome 2025-09-10 · 2.5 km · Vendu 1 450 000 $ (8 631 $/m²) 168 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie −68 185 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 371 176 $ Poids 5 % |
| 5 | 54, chemin Allée Friars, Brome 2025-07-15 · 2.7 km · Vendu 535 000 $ (3 564 $/m²) 150,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +3 743 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 513 469 $ Poids 3 % |
| 6 | 1, rue des Mésanges, Lac-Brome 2024-08-30 · 3.0 km · Vendu 280 430 $ (1 570 $/m²) 178,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 747 $ · Ajust. superficie −20 726 $ · Ajust. âge −28 043 $ | 287 408 $ Poids 0 % |
| 7 | 197, Chemin Johnston, Lac-Brome 2024-05-21 · 3.2 km · Vendu 502 500 $ (3 108 $/m²) 161,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 345 $ · Ajust. superficie −14 761 $ · Ajust. âge −50 250 $ | 530 834 $ Poids 0 % |
| 8 | 5, rue Beaudry, Lac-Brome 2026-02-20 · 3.7 km · Vendu 625 000 $ (4 401 $/m²) 142 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 278 $ · Ajust. superficie +22 447 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 636 225 $ Poids 0 % |
| 9 | 4, rue Laprairie, Lac-Brome 2025-05-14 · 3.8 km · Vendu 444 000 $ (3 203 $/m²) 138,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie +21 784 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 461 061 $ Poids 0 % |
| 10 | 544, chemin du Mont-Écho, Sutton 2026-03-25 · 4.0 km · Vendu 280 000 $ (2 036 $/m²) 137,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +14 967 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 344 351 $ Poids 0 % |
| 11 | 583, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2026-06-22 · 4.0 km · Vendu 595 000 $ (4 623 $/m²) 128,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +54 322 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 597 325 $ Poids 0 % |
| 12 | 52, Rue de Monte-Carle, Lac-Brome 2025-08-20 · 4.2 km · Vendu 257 500 $ (2 080 $/m²) 123,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +21 263 $ · Ajust. superficie +29 536 $ · Ajust. âge −25 750 $ | 282 549 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.