159 Chemin JACKSON · Brome
Valeur estimée
723 700 $
Unifamiliale · 5 118 $/m² · 141,4 m² · constr. 1981 · terrain 6 296,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 296,6 m²
Frontage
78,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 500 $
Rôle antérieur 268 100 $ +74.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
780467360700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
15787
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 600 $
Valeur bâtiment
398 900 $
Rôle antérieur
268 100 $
ID provincial
46070780467360700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
986 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
575 350 $
$/m² médian
4 407
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 82 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie +28 936 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 986 748 $ Poids 36 % |
| 2 | 188, chemin Valley, Brome 2025-05-22 · 2.2 km · Vendu 450 000 $ (2 764 $/m²) 162,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie −29 576 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 505 637 $ Poids 5 % |
| 3 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 1.7 km · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie +84 729 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 941 395 $ Poids 5 % |
| 4 | 155, terrasse de Brome Nord, Brome 2024-11-29 · 2.2 km · Vendu 925 000 $ (7 613 $/m²) 121,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +180 440 $ · Ajust. superficie +75 751 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 088 691 $ Poids 4 % |
| 5 | 188, chemin Valley, Brome 2024-11-15 · 2.2 km · Vendu 450 000 $ (2 764 $/m²) 162,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +87 782 $ · Ajust. superficie −29 576 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 553 206 $ Poids 3 % |
| 6 | 54, chemin Allée Friars, Brome 2025-07-15 · 3.0 km · Vendu 535 000 $ (3 564 $/m²) 150,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −15 505 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 531 671 $ Poids 1 % |
| 7 | 124, chemin Ware Hill, Brome 2025-09-10 · 2.8 km · Vendu 1 450 000 $ (8 631 $/m²) 168 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie −114 792 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 324 569 $ Poids 1 % |
| 8 | 5, rue Beaudry, Lac-Brome 2026-02-20 · 3.9 km · Vendu 625 000 $ (4 401 $/m²) 142 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 278 $ · Ajust. superficie −1 320 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 612 458 $ Poids 0 % |
| 9 | 544, chemin du Mont-Écho, Sutton 2026-03-25 · 3.9 km · Vendu 280 000 $ (2 036 $/m²) 137,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +3 971 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 333 354 $ Poids 0 % |
| 10 | 4, rue Laprairie, Lac-Brome 2025-05-14 · 3.9 km · Vendu 444 000 $ (3 203 $/m²) 138,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie +4 485 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 443 762 $ Poids 0 % |
| 11 | 197, Chemin Johnston, Lac-Brome 2024-05-21 · 3.5 km · Vendu 502 500 $ (3 108 $/m²) 161,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 345 $ · Ajust. superficie −31 542 $ · Ajust. âge −50 250 $ | 514 053 $ Poids 0 % |
| 12 | 583, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2026-06-22 · 4.1 km · Vendu 595 000 $ (4 623 $/m²) 128,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +29 357 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 611 035 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.