16 Chemin JACKSON · Brome
Valeur estimée
483 700 $
Unifamiliale · 6 138 $/m² · 78,8 m² · constr. 2000 · terrain 2 609,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 609,3 m²
Frontage
130 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 200 $
Rôle antérieur 194 300 $ +74.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
780547762000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
15807
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 100 $
Valeur bâtiment
283 100 $
Rôle antérieur
194 300 $
ID provincial
46070780547762000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
517 250 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 63 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 416, Chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (6 378 $/m²) 87,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −28 702 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 594 360 $ Poids 31 % |
| 2 | 65, chemin Valley, Brome 2026-06-16 · 2.1 km · Vendu 624 900 $ (7 422 $/m²) 84,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 880 $ · Ajust. superficie −20 038 $ · Ajust. âge +62 490 $ | 675 231 $ Poids 13 % |
| 3 | 127, chemin Valley, Brome 2024-11-01 · 1.7 km · Vendu 375 000 $ (4 237 $/m²) 88,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie −20 551 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 455 726 $ Poids 9 % |
| 4 | 65, chemin Valley, Brome 2025-03-31 · 2.1 km · Vendu 495 000 $ (5 879 $/m²) 84,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +66 302 $ · Ajust. superficie −15 873 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 594 929 $ Poids 8 % |
| 5 | 63, rue des Bourgeons, Lac-Brome 2025-06-11 · 3.5 km · Vendu 486 000 $ (5 599 $/m²) 86,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 132 $ · Ajust. superficie −22 396 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 455 136 $ Poids 0 % |
| 6 | 65, rue des Bourgeons, Lac-Brome 2025-05-05 · 3.5 km · Vendu 560 000 $ (6 452 $/m²) 86,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +50 043 $ · Ajust. superficie −25 806 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 528 237 $ Poids 0 % |
| 7 | 20, rue Kennedy, Lac-Brome 2026-06-23 · 4.5 km · Vendu 452 000 $ (5 006 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie −28 782 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 474 118 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.