3 Chemin JACKSON · Brome
Valeur estimée
572 800 $
Unifamiliale · 4 714 $/m² · 121,5 m² · constr. 1965 · terrain 9 486,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 486,4 m²
Frontage
91,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 300 $
Rôle antérieur 204 800 $ +48.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
780557776500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
15818
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 600 $
Valeur bâtiment
229 700 $
Rôle antérieur
204 800 $
ID provincial
46070780557776500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
914 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
517 250 $
$/m² médian
4 793
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 70 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 1.7 km · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie −43 042 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 914 771 $ Poids 19 % |
| 2 | 155, terrasse de Brome Nord, Brome 2024-11-29 · 1.8 km · Vendu 925 000 $ (7 613 $/m²) 121,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +180 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 012 940 $ Poids 12 % |
| 3 | 6, rue du Belvédère, Lac-Brome 2025-12-12 · 2.4 km · Vendu 630 000 $ (6 093 $/m²) 103,4 m² Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +55 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 046 $ Poids 5 % |
| 4 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 2.0 km · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie +17 285 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 873 950 $ Poids 5 % |
| 5 | 5, rue Beaudry, Lac-Brome 2026-02-20 · 2.8 km · Vendu 625 000 $ (4 401 $/m²) 142 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 278 $ · Ajust. superficie −45 114 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 568 664 $ Poids 2 % |
| 6 | 4, rue Laprairie, Lac-Brome 2025-05-14 · 2.9 km · Vendu 444 000 $ (3 203 $/m²) 138,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie −27 390 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 411 887 $ Poids 1 % |
| 7 | 583, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2026-06-22 · 3.1 km · Vendu 595 000 $ (4 623 $/m²) 128,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −16 643 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 526 359 $ Poids 1 % |
| 8 | 17, chemin Moffat, Lac-Brome 2026-05-11 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ (1 709 $/m²) 117 m² · constr. 1989 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +3 846 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 186 368 $ Poids 1 % |
| 9 | 52, Rue de Monte-Carle, Lac-Brome 2025-08-20 · 3.3 km · Vendu 257 500 $ (2 080 $/m²) 123,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +21 263 $ · Ajust. superficie −2 392 $ · Ajust. âge −25 750 $ | 250 621 $ Poids 1 % |
| 10 | 40, rue Des Bourgeons, Lac-Brome 2026-08-07 · 3.5 km · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 601 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 450 101 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, rue des Bourgeons, Lac-Brome 2025-09-15 · 3.5 km · Vendu 460 000 $ (4 267 $/m²) 107,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +29 230 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 485 855 $ Poids 0 % |
| 12 | 187, chemin Johnston, Lac-Brome 2025-03-19 · 3.5 km · Vendu 675 000 $ (6 087 $/m²) 110,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 412 $ · Ajust. superficie +32 259 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 730 171 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.