1072 Chemin KNOWLTON app. 46 app. 46 · Lac-Brome

Valeur estimée

97 600 $

Plex (2-5 logements) · 1 446 $/m² · 67,5 m² · constr. 1981

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 97 600 $

P10 47 100 $P90 154 300 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

67,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

53 100 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 53 100 $

Rôle antérieur 38 100 $ +39.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

700745828600460000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1981

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

53 100 $

Rôle antérieur

38 100 $

ID provincial

46075700745828600460000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

687 470 $

$/m² médian

3 632

Cette propriété : −86 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Brome

Vaut plus que 1 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202276 500 $

202380 500 $+5 %

202482 300 $+2 %

202598 300 $+19 %

202697 600 $-1 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	18, Allée Darbe, Lac-Brome 2026-07-31 · 2.5 km · Vendu 6 500 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $	6 500 000 $ Poids 4 %

Vente

Prix ajusté

18, Allée Darbe, Lac-Brome

2026-07-31 · 2.5 km · Vendu 6 500 000 $

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

6 500 000 $

Poids 4 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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