1018 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
584 900 $
Autre · 5 549 $/m² · 105,4 m² · constr. 1900 · terrain 236 426,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
236 426,7 m²
Frontage
838,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
581 700 $
Rôle antérieur 325 100 $ +78.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
710784082900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
394 500 $
Valeur bâtiment
187 200 $
Rôle antérieur
325 100 $
ID provincial
46075710784082900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 49 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-04-28 · 611 m · Vendu 79 311 $ (716 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 549 $ · Ajust. superficie −1 899 $ · Ajust. âge −7 931 $ | 80 030 $ Poids 52 % |
| 2 | 9, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-03-25 · 1.3 km · Vendu 435 000 $ (4 112 $/m²) 105,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −822 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 423 899 $ Poids 47 % |
| 3 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-11-28 · 611 m · Vendu 599 000 $ (5 411 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +116 847 $ · Ajust. superficie −14 339 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 641 608 $ Poids 38 % |
| 4 | 944, chemin Knowlton, Lac-Brome 2025-06-11 · 1.4 km · Vendu 598 000 $ (4 842 $/m²) 123,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +49 380 $ · Ajust. superficie −43 821 $ · Ajust. âge −59 800 $ | 543 759 $ Poids 18 % |
| 5 | 21, Chemin King, Lac-Brome 2024-05-21 · 1.1 km · Vendu 90 000 $ (815 $/m²) 110,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 718 $ · Ajust. superficie −2 038 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 95 680 $ Poids 16 % |
| 6 | 923, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-06-27 · 1.9 km · Vendu 315 000 $ (3 185 $/m²) 98,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +10 351 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 319 863 $ Poids 14 % |
| 7 | 941, chemin Knowlton, Lac-Brome 2024-08-06 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 252 $/m²) 111 m² · constr. 1962 Ajust. marché +49 698 $ · Ajust. superficie −6 306 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 268 392 $ Poids 13 % |
| 8 | 916, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-11-03 · 2.0 km · Vendu 470 000 $ (4 080 $/m²) 115,2 m² Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −19 991 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 508 $ Poids 13 % |
| 9 | 39, chemin King, Lac-Brome 2024-09-27 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie +28 080 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 347 587 $ Poids 13 % |
| 10 | 922, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-01 · 1.9 km · Vendu 185 000 $ (1 510 $/m²) 122,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −12 912 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 170 730 $ Poids 11 % |
| 11 | 1083, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-10-15 · 1.9 km · Vendu 260 000 $ (2 720 $/m²) 95,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +13 326 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 299 780 $ Poids 8 % |
| 12 | 94, chemin Soles, Lac-Brome 2025-09-29 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 711 $/m²) 92,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +17 896 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 266 061 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.