19 Allée DARBE · Lac-Brome
Valeur estimée
902 700 $
Autre · 2 544 $/m² · 354,8 m² · terrain 139 258,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
354,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
139 258,2 m²
Frontage
800,8 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
831 400 $
Rôle antérieur 442 300 $ +88.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720524803500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
456 100 $
Valeur bâtiment
375 300 $
Rôle antérieur
442 300 $
ID provincial
46075720524803500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
902 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
436 000 $
$/m² médian
2 711
Cette propriété : +107 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 72 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin Scott, Lac-Brome 2025-02-27 · 2.4 km · Vendu 920 000 $ (2 910 $/m²) 316,2 m² Ajust. marché +172 058 $ · Ajust. superficie +56 154 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 148 213 $ Poids 4 % |
| 2 | 1090, Chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-05-03 · 2.8 km · Vendu 570 000 $ (1 741 $/m²) 327,4 m² Ajust. marché +105 884 $ · Ajust. superficie +23 852 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 735 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.