72 Chemin TURNER · Lac-Brome
Valeur estimée
738 700 $
Unifamiliale · 6 385 $/m² · 115,7 m² · constr. 1984 · terrain 130 851,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
130 851,3 m²
Frontage
162,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
767 400 $
Rôle antérieur 462 700 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730346142500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
463 000 $
Valeur bâtiment
304 400 $
Rôle antérieur
462 700 $
ID provincial
46075730346142500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
729 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
756 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
3 863
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 62 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, chemin Johnston, Lac-Brome 2025-03-19 · 2.2 km · Vendu 675 000 $ (6 087 $/m²) 110,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 412 $ · Ajust. superficie +14 608 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 756 395 $ Poids 7 % |
| 2 | 158, chemin de West Brome, Lac-Brome 2024-10-08 · 2.7 km · Vendu 270 000 $ (2 170 $/m²) 124,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 471 $ · Ajust. superficie −9 441 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 333 930 $ Poids 2 % |
| 3 | 931, chemin de la Vallée, Sutton 2026-07-30 · 2.9 km · Vendu 325 000 $ (3 480 $/m²) 93,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 798 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 380 048 $ Poids 1 % |
| 4 | 895, Route 139 Nord, Sutton 2025-11-28 · 3.4 km · Vendu 700 000 $ (5 848 $/m²) 119,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −11 696 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 728 590 $ Poids 1 % |
| 5 | 260, Chemin Harvey, Sutton 2026-02-02 · 3.4 km · Vendu 1 000 000 $ (8 224 $/m²) 121,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +82 045 $ · Ajust. superficie −24 260 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 957 785 $ Poids 1 % |
| 6 | 250, chemin Harvey, Sutton 2025-12-29 · 3.4 km · Vendu 500 000 $ (4 188 $/m²) 119,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −7 747 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 534 123 $ Poids 1 % |
| 7 | 240, chemin Harvey, Sutton 2025-12-15 · 3.4 km · Vendu 555 000 $ (5 064 $/m²) 109,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +49 251 $ · Ajust. superficie +15 445 $ · Ajust. âge −52 725 $ | 566 970 $ Poids 0 % |
| 8 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 3.7 km · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie −2 372 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 854 293 $ Poids 0 % |
| 9 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 4.0 km · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie −64 020 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 893 792 $ Poids 0 % |
| 10 | 768, route 139 Nord, Sutton 2024-12-13 · 3.7 km · Vendu 625 000 $ (4 506 $/m²) 138,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +119 882 $ · Ajust. superficie −51 820 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 755 561 $ Poids 0 % |
| 11 | 9, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-03-25 · 4.1 km · Vendu 435 000 $ (4 112 $/m²) 105,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +20 352 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 445 073 $ Poids 0 % |
| 12 | 944, chemin Knowlton, Lac-Brome 2025-06-11 · 4.0 km · Vendu 598 000 $ (4 842 $/m²) 123,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +49 380 $ · Ajust. superficie −18 884 $ · Ajust. âge +32 890 $ | 661 386 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.