927 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
913 100 $
Unifamiliale · 3 854 $/m² · 236,9 m² · constr. 1974 · terrain 51 898,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
236,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
51 898,6 m²
Frontage
358,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
797 600 $
Rôle antérieur 494 600 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730765018100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
250 500 $
Valeur bâtiment
547 100 $
Rôle antérieur
494 600 $
ID provincial
46075730765018100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 048 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 080
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 73 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 927, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-04-02 · 6 m · Vendu 925 000 $ (3 905 $/m²) 236,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +123 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 048 033 $ Poids 61 % |
| 2 | 15, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2025-12-15 · 2.8 km · Vendu 745 000 $ (3 158 $/m²) 235,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +1 579 $ · Ajust. âge −55 875 $ | 756 815 $ Poids 3 % |
| 3 | 15, Chemin Frizzle, Lac-Brome 2024-07-10 · 2.9 km · Vendu 500 000 $ (2 027 $/m²) 246,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +82 290 $ · Ajust. superficie −9 931 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 607 359 $ Poids 1 % |
| 4 | 4, rue Eldridge, Lac-Brome 2024-07-10 · 3.0 km · Vendu 885 000 $ (3 183 $/m²) 278 m² · constr. 2022 Ajust. marché +145 653 $ · Ajust. superficie −65 420 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 876 733 $ Poids 0 % |
| 5 | 91, Chemin Valley, Brome 2024-09-30 · 3.9 km · Vendu 870 000 $ (3 201 $/m²) 271,8 m² · constr. 1890 Ajust. marché +175 519 $ · Ajust. superficie −55 855 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 1 076 664 $ Poids 0 % |
| 6 | 87, chemin Fairmount, Lac-Brome 2026-06-15 · 4.3 km · Vendu 1 715 000 $ (7 496 $/m²) 228,8 m² Ajust. marché +21 626 $ · Ajust. superficie +30 357 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 766 983 $ Poids 0 % |
| 7 | 189, chemin Valley, Brome 2025-03-10 · 4.1 km · Vendu 410 000 $ (1 766 $/m²) 232,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie +4 149 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 510 066 $ Poids 0 % |
| 8 | 8, chemin Beacon, Lac-Brome 2025-04-25 · 4.2 km · Vendu 860 000 $ (3 350 $/m²) 256,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +114 387 $ · Ajust. superficie −33 167 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 855 220 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin McCurdy, Lac-Brome 2025-05-20 · 4.2 km · Vendu 250 000 $ (1 272 $/m²) 196,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +25 623 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 322 964 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.