923 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
343 400 $
Unifamiliale · 3 472 $/m² · 98,9 m² · constr. 1963 · terrain 6 415,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 415,8 m²
Frontage
154,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
309 500 $
Rôle antérieur 200 100 $ +54.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730777533300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 900 $
Valeur bâtiment
195 600 $
Rôle antérieur
200 100 $
ID provincial
46075730777533300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
578 200 $
$/m² médian
4 096
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 14 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 923, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-06-27 · 15 m · Vendu 315 000 $ (3 185 $/m²) 98,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 011 $ Poids 71 % |
| 2 | 916, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-11-03 · 251 m · Vendu 470 000 $ (4 080 $/m²) 115,2 m² Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −33 251 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 248 $ Poids 53 % |
| 3 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-04-28 · 1.2 km · Vendu 79 311 $ (716 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 549 $ · Ajust. superficie −4 227 $ · Ajust. âge −2 379 $ | 83 254 $ Poids 25 % |
| 4 | 39, chemin King, Lac-Brome 2024-09-27 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie +17 407 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 344 163 $ Poids 20 % |
| 5 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-11-28 · 1.2 km · Vendu 599 000 $ (5 411 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +116 847 $ · Ajust. superficie −31 925 $ · Ajust. âge −17 970 $ | 665 952 $ Poids 18 % |
| 6 | 21, Chemin King, Lac-Brome 2024-05-21 · 813 m · Vendu 90 000 $ (815 $/m²) 110,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 718 $ · Ajust. superficie −4 687 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 103 381 $ Poids 16 % |
| 7 | 9, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-03-25 · 3.0 km · Vendu 435 000 $ (4 112 $/m²) 105,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −14 185 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 410 536 $ Poids 2 % |
| 8 | 94, chemin Soles, Lac-Brome 2025-09-29 · 3.0 km · Vendu 250 000 $ (2 711 $/m²) 92,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +9 084 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 274 749 $ Poids 1 % |
| 9 | 65, chemin Valley, Brome 2026-06-16 · 3.6 km · Vendu 624 900 $ (7 422 $/m²) 84,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 880 $ · Ajust. superficie +54 549 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 690 453 $ Poids 0 % |
| 10 | 65, chemin Valley, Brome 2025-03-31 · 3.6 km · Vendu 495 000 $ (5 879 $/m²) 84,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +66 302 $ · Ajust. superficie +43 210 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 606 987 $ Poids 0 % |
| 11 | 1083, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-10-15 · 3.7 km · Vendu 260 000 $ (2 720 $/m²) 95,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +4 487 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 941 $ Poids 0 % |
| 12 | 127, chemin Valley, Brome 2024-11-01 · 3.8 km · Vendu 375 000 $ (4 237 $/m²) 88,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +22 034 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 432 685 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.