134 Chemin JOHNSTON · Lac-Brome
Valeur estimée
733 400 $
Chalet · 6 205 $/m² · 118,2 m² · constr. 1977 · terrain 102 802,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
102 802,9 m²
Frontage
301,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
650 000 $
Rôle antérieur 454 600 $ +43.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750534301600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
412 400 $
Valeur bâtiment
237 600 $
Rôle antérieur
454 600 $
ID provincial
46075750534301600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
862 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
3 863
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 62 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, chemin Johnston, Lac-Brome 2025-03-19 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (6 087 $/m²) 110,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 412 $ · Ajust. superficie +22 216 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 740 378 $ Poids 18 % |
| 2 | 155, terrasse de Brome Nord, Brome 2024-11-29 · 1.5 km · Vendu 925 000 $ (7 613 $/m²) 121,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +180 440 $ · Ajust. superficie −12 562 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 000 379 $ Poids 16 % |
| 3 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 2.1 km · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie −54 978 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 902 835 $ Poids 10 % |
| 4 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 1.8 km · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie +6 101 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 862 766 $ Poids 6 % |
| 5 | 922, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-01 · 2.9 km · Vendu 185 000 $ (1 510 $/m²) 122,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −3 247 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 209 996 $ Poids 2 % |
| 6 | 916, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-11-03 · 3.0 km · Vendu 470 000 $ (4 080 $/m²) 115,2 m² Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +6 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 619 $ Poids 2 % |
| 7 | 923, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-06-27 · 2.8 km · Vendu 315 000 $ (3 185 $/m²) 98,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +30 736 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 393 797 $ Poids 1 % |
| 8 | 944, chemin Knowlton, Lac-Brome 2025-06-11 · 3.0 km · Vendu 598 000 $ (4 842 $/m²) 123,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +49 380 $ · Ajust. superficie −12 832 $ · Ajust. âge +11 960 $ | 646 509 $ Poids 1 % |
| 9 | 941, chemin Knowlton, Lac-Brome 2024-08-06 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (2 252 $/m²) 111 m² · constr. 1962 Ajust. marché +49 698 $ · Ajust. superficie +8 108 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 326 556 $ Poids 1 % |
| 10 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-04-28 · 3.5 km · Vendu 79 311 $ (716 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 549 $ · Ajust. superficie +2 687 $ · Ajust. âge +3 172 $ | 95 719 $ Poids 0 % |
| 11 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-11-28 · 3.5 km · Vendu 599 000 $ (5 411 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +116 847 $ · Ajust. superficie +20 291 $ · Ajust. âge +23 960 $ | 760 099 $ Poids 0 % |
| 12 | 21, Chemin King, Lac-Brome 2024-05-21 · 3.4 km · Vendu 90 000 $ (815 $/m²) 110,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 718 $ · Ajust. superficie +3 179 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 117 548 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.