569 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
707 100 $
Autre · 3 781 $/m² · 187 m² · constr. 2010 · terrain 8 247,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 247,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
6638
Usage
Service de revêtements de sol (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
434 800 $
Rôle antérieur 328 300 $ +32.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800834675800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 400 $
Valeur bâtiment
200 400 $
Rôle antérieur
328 300 $
ID provincial
46075800834675800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 011 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
476 500 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 60 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Julien, Lac-Brome 2026-06-25 · 364 m · Vendu 1 030 000 $ (5 947 $/m²) 173,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie +41 033 $ · Ajust. âge −72 100 $ | 1 011 921 $ Poids 86 % |
| 2 | 402, Chemin De Knowlton, Lac-Brome 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 825 000 $ (3 784 $/m²) 218 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −58 658 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 859 245 $ Poids 26 % |
| 3 | 15, rue James, Lac-Brome 2024-09-19 · 1.5 km · Vendu 805 000 $ (4 082 $/m²) 197,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +162 406 $ · Ajust. superficie −20 819 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 027 087 $ Poids 13 % |
| 4 | 684, Chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-06-13 · 1.1 km · Vendu 202 500 $ (926 $/m²) 218,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 617 $ · Ajust. superficie −14 636 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 245 730 $ Poids 11 % |
| 5 | 13, rue Spruce, Lac-Brome 2025-04-07 · 2.0 km · Vendu 745 000 $ (4 137 $/m²) 180,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +14 271 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 813 662 $ Poids 10 % |
| 6 | 6, Rue Ellson, Lac-Brome 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (863 $/m²) 150,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +15 657 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 165 102 $ Poids 7 % |
| 7 | 41, Rue de Bondville, Lac-Brome 2024-06-04 · 1.8 km · Vendu 620 000 $ (3 388 $/m²) 183 m² · constr. 1966 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie +6 776 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 803 948 $ Poids 7 % |
| 8 | 9, rue Brook, Lac-Brome 2024-10-24 · 2.1 km · Vendu 1 062 500 $ (5 983 $/m²) 177,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +214 355 $ · Ajust. superficie +28 118 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 1 326 223 $ Poids 6 % |
| 9 | 64, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-02-28 · 2.1 km · Vendu 675 000 $ (3 088 $/m²) 218,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +126 239 $ · Ajust. superficie −48 788 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 813 201 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.