560 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
609 800 $
Autre · 3 259 $/m² · 187,1 m² · constr. 1989 · terrain 1 549,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 549,6 m²
Frontage
36,8 m
CUBF
6599
Usage
Autres services professionnels
Valeur au rôle 2026 — composition
297 100 $
Rôle antérieur 206 600 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800845848500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
4
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 000 $
Valeur bâtiment
180 100 $
Rôle antérieur
206 600 $
ID provincial
46075800845848500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
981 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 52 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Julien, Lac-Brome 2026-06-25 · 256 m · Vendu 1 030 000 $ (5 947 $/m²) 173,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie +41 331 $ · Ajust. âge −103 000 $ | 981 319 $ Poids 88 % |
| 2 | 402, Chemin De Knowlton, Lac-Brome 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (3 784 $/m²) 218 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −58 469 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 789 309 $ Poids 31 % |
| 3 | 15, rue James, Lac-Brome 2024-09-19 · 1.4 km · Vendu 805 000 $ (4 082 $/m²) 197,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +162 406 $ · Ajust. superficie −20 615 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 027 291 $ Poids 16 % |
| 4 | 13, rue Spruce, Lac-Brome 2025-04-07 · 1.9 km · Vendu 745 000 $ (4 137 $/m²) 180,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +14 478 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 784 069 $ Poids 13 % |
| 5 | 5, rue Crescent, Lac-Brome 2025-05-02 · 2.0 km · Vendu 925 000 $ (4 630 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +82 661 $ · Ajust. superficie −29 398 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 1 070 762 $ Poids 10 % |
| 6 | 684, Chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-06-13 · 1.2 km · Vendu 202 500 $ (926 $/m²) 218,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 617 $ · Ajust. superficie −14 590 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 245 777 $ Poids 10 % |
| 7 | 6, Rue Ellson, Lac-Brome 2024-07-11 · 1.3 km · Vendu 130 000 $ (863 $/m²) 150,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +15 700 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 154 095 $ Poids 8 % |
| 8 | 41, Rue de Bondville, Lac-Brome 2024-06-04 · 1.7 km · Vendu 620 000 $ (3 388 $/m²) 183 m² · constr. 1966 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie +6 945 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 804 117 $ Poids 8 % |
| 9 | 9, rue Brook, Lac-Brome 2024-10-24 · 1.9 km · Vendu 1 062 500 $ (5 983 $/m²) 177,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +214 355 $ · Ajust. superficie +28 417 $ · Ajust. âge −90 312 $ | 1 214 960 $ Poids 8 % |
| 10 | 64, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-02-28 · 2.0 km · Vendu 675 000 $ (3 088 $/m²) 218,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +126 239 $ · Ajust. superficie −48 633 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 742 480 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.