66 Chemin CENTRE · Lac-Brome
Valeur estimée
1 154 900 $
Unifamiliale · 4 061 $/m² · 284,4 m² · constr. 1985 · terrain 26 185,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
284,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 185,6 m²
Frontage
152,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
940 400 $
Rôle antérieur 700 900 $ +34.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800926379100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
311 400 $
Valeur bâtiment
629 000 $
Rôle antérieur
700 900 $
ID provincial
46075800926379100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 113 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 231 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 220
Cette propriété : +107 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 81 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-08-01 · 754 m · Vendu 1 195 000 $ (4 601 $/m²) 259,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +98 678 $ · Ajust. superficie +56 828 $ · Ajust. âge −119 500 $ | 1 231 006 $ Poids 51 % |
| 2 | 64, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-02-28 · 930 m · Vendu 675 000 $ (3 088 $/m²) 218,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +126 239 $ · Ajust. superficie +101 590 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 879 203 $ Poids 16 % |
| 3 | 402, Chemin De Knowlton, Lac-Brome 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 825 000 $ (3 784 $/m²) 218 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +125 642 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 956 920 $ Poids 14 % |
| 4 | 240, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-08-07 · 1.5 km · Vendu 2 900 000 $ (13 146 $/m²) 220,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +239 470 $ · Ajust. superficie +419 356 $ · Ajust. âge −290 000 $ | 3 268 826 $ Poids 12 % |
| 5 | 11, chemin Price, Lac-Brome 2025-11-13 · 1.7 km · Vendu 1 295 000 $ (5 962 $/m²) 217,2 m² Ajust. marché +119 854 $ · Ajust. superficie +200 331 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 615 186 $ Poids 10 % |
| 6 | 20, rue Julien, Lac-Brome 2026-06-25 · 885 m · Vendu 1 030 000 $ (5 947 $/m²) 173,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie +257 500 $ · Ajust. âge −103 000 $ | 1 197 488 $ Poids 6 % |
| 7 | 13, rue Spruce, Lac-Brome 2025-04-07 · 847 m · Vendu 745 000 $ (4 137 $/m²) 180,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +186 250 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 955 841 $ Poids 5 % |
| 8 | 684, Chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-06-13 · 1.6 km · Vendu 202 500 $ (926 $/m²) 218,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 617 $ · Ajust. superficie +30 477 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 290 843 $ Poids 4 % |
| 9 | 41, Rue de Bondville, Lac-Brome 2024-06-04 · 591 m · Vendu 620 000 $ (3 388 $/m²) 183 m² · constr. 1966 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie +155 000 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 949 072 $ Poids 3 % |
| 10 | 9, rue Brook, Lac-Brome 2024-10-24 · 984 m · Vendu 1 062 500 $ (5 983 $/m²) 177,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +214 355 $ · Ajust. superficie +265 625 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 436 230 $ Poids 3 % |
| 11 | 390, chemin de Bondville, Lac-Brome 2024-10-16 · 2.3 km · Vendu 1 395 000 $ (6 500 $/m²) 214,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +281 436 $ · Ajust. superficie +226 866 $ · Ajust. âge +139 500 $ | 2 042 802 $ Poids 2 % |
| 12 | 6, chemin Price, Lac-Brome 2024-08-01 · 1.7 km · Vendu 950 000 $ (5 413 $/m²) 175,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +188 853 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 1 404 853 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.