220 Rue BONDVILLE · Lac-Brome
Valeur estimée
1 521 700 $
Unifamiliale · 6 778 $/m² · 224,5 m² · constr. 2006 · terrain 1 072,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 072,3 m²
Frontage
4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 500 000 $
Rôle antérieur 1 019 700 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
801150659600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 090 200 $
Valeur bâtiment
409 800 $
Rôle antérieur
1 019 700 $
ID provincial
46075801150659600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 725 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 142 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
587 500 $
$/m² médian
5 889
Cette propriété : +159 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 88 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-08-07 · 90 m · Vendu 2 900 000 $ (13 146 $/m²) 220,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +239 470 $ · Ajust. superficie +25 635 $ · Ajust. âge −174 000 $ | 2 991 105 $ Poids 75 % |
| 2 | 64, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-02-28 · 533 m · Vendu 675 000 $ (3 088 $/m²) 218,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +126 239 $ · Ajust. superficie +9 109 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 857 598 $ Poids 50 % |
| 3 | 51, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-08-01 · 696 m · Vendu 1 195 000 $ (4 601 $/m²) 259,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +98 678 $ · Ajust. superficie −80 986 $ · Ajust. âge −77 675 $ | 1 135 017 $ Poids 41 % |
| 4 | 11, chemin Price, Lac-Brome 2025-11-13 · 1.5 km · Vendu 1 295 000 $ (5 962 $/m²) 217,2 m² Ajust. marché +119 854 $ · Ajust. superficie +21 762 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 436 616 $ Poids 30 % |
| 5 | 13, rue Spruce, Lac-Brome 2025-04-07 · 650 m · Vendu 745 000 $ (4 137 $/m²) 180,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +91 832 $ · Ajust. âge −59 600 $ | 876 323 $ Poids 27 % |
| 6 | 390, chemin de Bondville, Lac-Brome 2024-10-16 · 1.3 km · Vendu 1 395 000 $ (6 500 $/m²) 214,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +281 436 $ · Ajust. superficie +32 177 $ · Ajust. âge +139 500 $ | 1 848 113 $ Poids 20 % |
| 7 | 57, chemin de la Baie-Robinson, Lac-Brome 2025-07-04 · 1.9 km · Vendu 905 000 $ (4 507 $/m²) 200,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 747 $ · Ajust. superficie +53 408 $ · Ajust. âge +90 500 $ | 1 096 655 $ Poids 13 % |
| 8 | 41, Rue de Bondville, Lac-Brome 2024-06-04 · 859 m · Vendu 620 000 $ (3 388 $/m²) 183 m² · constr. 1966 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie +70 301 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 867 472 $ Poids 12 % |
| 9 | 5, rue Crescent, Lac-Brome 2025-05-02 · 1.9 km · Vendu 925 000 $ (4 630 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +82 661 $ · Ajust. superficie +57 176 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 1 157 337 $ Poids 11 % |
| 10 | 40, chemin de la Baie-Robinson, Lac-Brome 2025-06-16 · 1.8 km · Vendu 3 095 000 $ (16 839 $/m²) 183,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +255 572 $ · Ajust. superficie +342 673 $ · Ajust. âge +309 500 $ | 4 002 745 $ Poids 9 % |
| 11 | 402, Chemin De Knowlton, Lac-Brome 2026-06-19 · 2.3 km · Vendu 825 000 $ (3 784 $/m²) 218 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +12 299 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 930 202 $ Poids 9 % |
| 12 | 40, rue Stone Haven, Lac-Brome 2025-07-10 · 2.2 km · Vendu 1 030 000 $ (5 061 $/m²) 203,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +54 342 $ · Ajust. superficie +53 145 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 1 142 637 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.