290 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
509 000 $
Autre · 2 400 $/m² · 212,1 m² · constr. 1947 · terrain 450,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450,5 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
5399
Usage
Autres ventes au détail de marchandises en général
Valeur au rôle 2026 — composition
289 800 $
Rôle antérieur 234 800 $ +23.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
820940690000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 900 $
Valeur bâtiment
192 900 $
Rôle antérieur
234 800 $
ID provincial
46075820940690000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
754 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 025
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 38 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 277, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-11-05 · 95 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +35 256 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 754 856 $ Poids 74 % |
| 2 | 402, Chemin De Knowlton, Lac-Brome 2026-06-19 · 796 m · Vendu 825 000 $ (3 784 $/m²) 218 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −11 164 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 741 739 $ Poids 74 % |
| 3 | 15, rue Hillside, Lac-Brome 2026-04-01 · 813 m · Vendu 515 755 $ (2 748 $/m²) 187,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 939 $ · Ajust. superficie +33 523 $ · Ajust. âge −51 575 $ | 518 641 $ Poids 58 % |
| 4 | 45, rue Maple, Lac-Brome 2025-12-04 · 305 m · Vendu 197 500 $ (1 104 $/m²) 178,9 m² Ajust. marché +17 526 $ · Ajust. superficie +18 326 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 352 $ Poids 57 % |
| 5 | 153, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-14 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (2 978 $/m²) 218,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −9 230 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 704 250 $ Poids 50 % |
| 6 | 8, rue Rock Hill, Lac-Brome 2026-02-06 · 1.2 km · Vendu 1 113 865 $ (5 433 $/m²) 205 m² · constr. 2019 Ajust. marché +91 387 $ · Ajust. superficie +19 289 $ · Ajust. âge −111 386 $ | 1 113 155 $ Poids 49 % |
| 7 | 14, rue Davignon, Lac-Brome 2026-02-26 · 691 m · Vendu 1 048 000 $ (6 054 $/m²) 173,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +85 983 $ · Ajust. superficie +118 059 $ · Ajust. âge −104 800 $ | 1 147 242 $ Poids 44 % |
| 8 | 22, rue Conférence, Lac-Brome 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 1 400 000 $ (7 580 $/m²) 184,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +17 654 $ · Ajust. superficie +103 844 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 381 498 $ Poids 42 % |
| 9 | 5, rue Crescent, Lac-Brome 2025-05-02 · 998 m · Vendu 925 000 $ (4 630 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +82 661 $ · Ajust. superficie +28 472 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 999 133 $ Poids 39 % |
| 10 | 28, rue Lansdowne, Lac-Brome 2024-10-16 · 802 m · Vendu 1 050 000 $ (4 979 $/m²) 210,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +211 834 $ · Ajust. superficie +2 987 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 159 821 $ Poids 31 % |
| 11 | 103-105, chemin du Mont-Écho, Lac-Brome 2025-05-15 · 1.2 km · Vendu 1 450 000 $ (7 517 $/m²) 192,9 m² Ajust. marché +129 576 $ · Ajust. superficie +72 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 651 738 $ Poids 31 % |
| 12 | 15, rue James, Lac-Brome 2024-09-19 · 651 m · Vendu 805 000 $ (4 082 $/m²) 197,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +162 406 $ · Ajust. superficie +30 412 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 078 318 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.