220 Chemin MONT-ECHO · Lac-Brome
Valeur estimée
671 700 $
Unifamiliale · 5 877 $/m² · 114,3 m² · constr. 1985 · terrain 119 564,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
119 564,1 m²
Frontage
157 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
892 400 $
Rôle antérieur 563 200 $ +58.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
830516896000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
587 000 $
Valeur bâtiment
305 400 $
Rôle antérieur
563 200 $
ID provincial
46075830516896000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
790 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 793
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 57 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, Chemin Fuller, Bolton-Ouest 2024-10-21 · 2.6 km · Vendu 295 000 $ (2 601 $/m²) 113,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie +1 171 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 367 486 $ Poids 2 % |
| 2 | 5, rue Jean-Lapierre, Lac-Brome 2025-05-05 · 3.0 km · Vendu 665 000 $ (5 728 $/m²) 116,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 426 $ · Ajust. superficie −5 155 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 652 771 $ Poids 1 % |
| 3 | 6, rue Royea, Lac-Brome 2025-09-26 · 3.1 km · Vendu 385 000 $ (3 731 $/m²) 103,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +20 705 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 451 005 $ Poids 1 % |
| 4 | 22, Rockhill road, Lac-Brome 2026-04-07 · 3.2 km · Vendu 370 000 $ (3 678 $/m²) 100,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +25 194 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 406 515 $ Poids 1 % |
| 5 | 28, rue Kennedy, Lac-Brome 2025-09-15 · 3.3 km · Vendu 493 000 $ (4 287 $/m²) 115 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 683 $ · Ajust. superficie −1 500 $ · Ajust. âge −7 395 $ | 529 787 $ Poids 1 % |
| 6 | 6, rue Fowler, Lac-Brome 2024-11-28 · 3.1 km · Vendu 565 000 $ (4 669 $/m²) 121 m² · constr. 2003 Ajust. marché +110 215 $ · Ajust. superficie −15 643 $ · Ajust. âge −50 850 $ | 608 722 $ Poids 1 % |
| 7 | 5, Montée des Pins, Lac-Brome 2025-05-08 · 3.3 km · Vendu 880 000 $ (7 333 $/m²) 120 m² · constr. 1999 Ajust. marché +78 639 $ · Ajust. superficie −20 900 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 876 139 $ Poids 0 % |
| 8 | 5, rue du Boisé-des-Sources, Lac-Brome 2025-04-22 · 3.2 km · Vendu 825 000 $ (6 089 $/m²) 135,5 m² Ajust. marché +109 732 $ · Ajust. superficie −64 539 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 193 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, rue Kennedy, Lac-Brome 2024-11-25 · 3.3 km · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +109 240 $ · Ajust. superficie +3 472 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 669 912 $ Poids 0 % |
| 10 | 2, Rue Fowler, Lac-Brome 2024-07-11 · 3.3 km · Vendu 100 000 $ (763 $/m²) 131,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie −6 407 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 118 551 $ Poids 0 % |
| 11 | 17, chemin Moffat, Lac-Brome 2026-05-11 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ (1 709 $/m²) 117 m² · constr. 1989 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −2 308 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 196 214 $ Poids 0 % |
| 12 | 2, rue James, Lac-Brome 2025-04-16 · 3.6 km · Vendu 415 000 $ (3 416 $/m²) 121,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 198 $ · Ajust. superficie −12 296 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 459 977 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.