66 Rue CONFERENCE · Lac-Brome
Valeur estimée
1 134 100 $
Chalet · 6 287 $/m² · 180,4 m² · constr. 1964 · terrain 3 674,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 674,4 m²
Frontage
80,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
965 100 $
Rôle antérieur 674 200 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
830915768800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
388 600 $
Valeur bâtiment
576 500 $
Rôle antérieur
674 200 $
ID provincial
46075830915768800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 230 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
954 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 126
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 80 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Conférence, Lac-Brome 2026-06-26 · 332 m · Vendu 1 400 000 $ (7 580 $/m²) 184,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +17 654 $ · Ajust. superficie −16 297 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 261 357 $ Poids 94 % |
| 2 | 15, rue Hillside, Lac-Brome 2026-04-01 · 162 m · Vendu 515 755 $ (2 748 $/m²) 187,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 939 $ · Ajust. superficie −10 029 $ · Ajust. âge −28 367 $ | 498 298 $ Poids 92 % |
| 3 | 35, rue Grove, Lac-Brome 2025-10-20 · 394 m · Vendu 900 000 $ (5 316 $/m²) 169,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +29 504 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 985 900 $ Poids 73 % |
| 4 | 14, rue Davignon, Lac-Brome 2026-02-26 · 997 m · Vendu 1 048 000 $ (6 054 $/m²) 173,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +85 983 $ · Ajust. superficie +22 098 $ · Ajust. âge −83 840 $ | 1 072 241 $ Poids 59 % |
| 5 | 45, rue Maple, Lac-Brome 2025-12-04 · 972 m · Vendu 197 500 $ (1 104 $/m²) 178,9 m² Ajust. marché +17 526 $ · Ajust. superficie +828 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 854 $ Poids 57 % |
| 6 | 10, rue Capel, Lac-Brome 2025-04-25 · 192 m · Vendu 1 108 000 $ (6 908 $/m²) 160,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +147 373 $ · Ajust. superficie +69 077 $ · Ajust. âge −110 800 $ | 1 213 650 $ Poids 51 % |
| 7 | 8, rue Rock Hill, Lac-Brome 2026-02-06 · 888 m · Vendu 1 113 865 $ (5 433 $/m²) 205 m² · constr. 2019 Ajust. marché +91 387 $ · Ajust. superficie −66 832 $ · Ajust. âge −111 386 $ | 1 027 034 $ Poids 48 % |
| 8 | 19, chemin Spring Hill, Lac-Brome 2026-03-06 · 934 m · Vendu 550 000 $ (3 526 $/m²) 156 m² · constr. 1934 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +43 013 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 690 016 $ Poids 48 % |
| 9 | 22, rue Conférence, Lac-Brome 2024-12-06 · 332 m · Vendu 538 500 $ (2 916 $/m²) 184,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +103 290 $ · Ajust. superficie −6 268 $ · Ajust. âge −53 850 $ | 581 672 $ Poids 45 % |
| 10 | 156, chemin Lakeside, Lac-Brome 2025-06-20 · 457 m · Vendu 775 000 $ (5 102 $/m²) 151,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +72 704 $ · Ajust. âge +42 625 $ | 954 325 $ Poids 43 % |
| 11 | 139, Rue Saint-Paul, Lac-Brome 2024-10-10 · 329 m · Vendu 325 000 $ (1 746 $/m²) 186,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +65 568 $ · Ajust. superficie −4 977 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 395 340 $ Poids 38 % |
| 12 | 202, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-07-08 · 608 m · Vendu 620 000 $ (4 189 $/m²) 148 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +67 865 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 658 576 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.