101 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
772 700 $
Chalet · 5 047 $/m² · 153,1 m² · constr. 1988 · terrain 11 438,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 438,1 m²
Frontage
114,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
627 500 $
Rôle antérieur 423 300 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
840808848500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 300 $
Valeur bâtiment
464 200 $
Rôle antérieur
423 300 $
ID provincial
46075840808848500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
737 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
838 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
726 500 $
$/m² médian
4 050
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 65 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, chemin Spring Hill, Lac-Brome 2026-03-06 · 265 m · Vendu 550 000 $ (3 526 $/m²) 156 m² · constr. 1934 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −5 112 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 641 891 $ Poids 91 % |
| 2 | 19, chemin Spring Hill, Lac-Brome 2025-05-06 · 265 m · Vendu 535 000 $ (3 429 $/m²) 156 m² · constr. 1934 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie −4 973 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 631 336 $ Poids 62 % |
| 3 | 9, rue Shufelt, Lac-Brome 2026-08-10 · 806 m · Vendu 728 000 $ (5 345 $/m²) 136,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 166 $ · Ajust. âge +65 520 $ | 838 686 $ Poids 62 % |
| 4 | 5, rue du Boisé-des-Sources, Lac-Brome 2025-04-22 · 556 m · Vendu 825 000 $ (6 089 $/m²) 135,5 m² Ajust. marché +109 732 $ · Ajust. superficie +53 579 $ · Ajust. âge +0 $ | 988 311 $ Poids 44 % |
| 5 | 202, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-07-08 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (4 189 $/m²) 148 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +10 682 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 619 993 $ Poids 43 % |
| 6 | 35, rue Grove, Lac-Brome 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (5 316 $/m²) 169,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −43 060 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 021 336 $ Poids 37 % |
| 7 | 2, Montée des Pins, Lac-Brome 2024-10-23 · 656 m · Vendu 1 000 000 $ (6 406 $/m²) 156,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +201 746 $ · Ajust. superficie −9 609 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 147 137 $ Poids 35 % |
| 8 | 10, rue Capel, Lac-Brome 2025-04-25 · 1.2 km · Vendu 1 108 000 $ (6 908 $/m²) 160,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +147 373 $ · Ajust. superficie −25 213 $ · Ajust. âge −22 160 $ | 1 208 000 $ Poids 33 % |
| 9 | 11, rue Jean-Lapierre, Lac-Brome 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (4 050 $/m²) 146,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +12 556 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 603 190 $ Poids 32 % |
| 10 | 156, chemin Lakeside, Lac-Brome 2025-06-20 · 1.4 km · Vendu 775 000 $ (5 102 $/m²) 151,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +3 061 $ · Ajust. âge +77 500 $ | 919 557 $ Poids 28 % |
| 11 | 2, Rue Fowler, Lac-Brome 2024-07-11 · 322 m · Vendu 100 000 $ (763 $/m²) 131,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +8 391 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 134 849 $ Poids 22 % |
| 12 | 25, rue Grove, Lac-Brome 2024-07-25 · 1.3 km · Vendu 1 500 000 $ (9 740 $/m²) 154 m² · constr. 1968 Ajust. marché +246 869 $ · Ajust. superficie −4 383 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 892 486 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.