229 Chemin ADAMSVILLE · Bromont
Valeur estimée
560 700 $
Unifamiliale · 4 235 $/m² · 132,4 m² · constr. 1976 · terrain 2 256,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 256,4 m²
Frontage
36,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 100 $
Rôle antérieur 320 100 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
611605443800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 200 $
Valeur bâtiment
306 900 $
Rôle antérieur
320 100 $
ID provincial
46078611605443800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
540 050 $
$/m² médian
4 886
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 26 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue George-Adams, Bromont 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 578 102 $ (4 295 $/m²) 134,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 150 $ · Ajust. superficie −4 724 $ · Ajust. âge −57 810 $ | 559 717 $ Poids 53 % |
| 2 | 69, rue George-Adams, Bromont 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 527 500 $ (3 867 $/m²) 136,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 652 $ · Ajust. superficie −7 735 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 473 667 $ Poids 53 % |
| 3 | 104, rue Patrick, Brigham 2026-04-22 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (4 840 $/m²) 134,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie −4 598 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 662 041 $ Poids 47 % |
| 4 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2025-07-28 · 916 m · Vendu 415 000 $ (3 385 $/m²) 122,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +16 586 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 411 981 $ Poids 47 % |
| 5 | 43, rue George-Adams, Bromont 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (3 905 $/m²) 130,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +3 515 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 504 628 $ Poids 42 % |
| 6 | 27, George-Adams, Bromont 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (5 404 $/m²) 113,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +50 259 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 611 514 $ Poids 40 % |
| 7 | 81, rue George-Adams, Bromont 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (5 531 $/m²) 113,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +51 163 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 643 740 $ Poids 40 % |
| 8 | 871, rue des Berges, Bromont 2026-06-11 · 969 m · Vendu 983 000 $ (6 289 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 395 $ · Ajust. superficie −75 156 $ · Ajust. âge −98 300 $ | 821 940 $ Poids 39 % |
| 9 | 71, rue George-Adams, Bromont 2025-06-06 · 1.2 km · Vendu 519 000 $ (4 005 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +42 857 $ · Ajust. superficie +5 606 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 515 563 $ Poids 38 % |
| 10 | 185, rue des Moulins, Bromont 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +51 547 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 553 482 $ Poids 36 % |
| 11 | 47, rue George-Adams, Bromont 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 523 021 $ (4 023 $/m²) 130 m² · constr. 2025 Ajust. marché +70 055 $ · Ajust. superficie +4 828 $ · Ajust. âge −52 302 $ | 545 602 $ Poids 32 % |
| 12 | 47-2, rue George-Adams, Bromont 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 557 513 $ (4 289 $/m²) 130 m² · constr. 2024 Ajust. marché +74 675 $ · Ajust. superficie +5 146 $ · Ajust. âge −55 751 $ | 581 583 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.