1155 Chemin ADAMSVILLE · Bromont
Valeur estimée
559 100 $
Unifamiliale · 4 853 $/m² · 115,2 m² · constr. 1976 · terrain 3 716,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
534 600 $
Rôle antérieur 411 700 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
631902152900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 600 $
Valeur bâtiment
406 000 $
Rôle antérieur
411 700 $
ID provincial
46078631902152900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
540 050 $
$/m² médian
4 589
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 25 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, rue Plante, Saint-Alphonse-de-Granby 2026-05-29 · 3.0 km · Vendu 470 000 $ (4 152 $/m²) 113,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +4 152 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 456 578 $ Poids 2 % |
| 2 | 155, rue Francis, Saint-Alphonse-de-Granby 2025-05-29 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (2 463 $/m²) 101,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +16 872 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 277 963 $ Poids 1 % |
| 3 | 104, rue Danny Ouest, Saint-Alphonse-de-Granby 2026-06-26 · 3.3 km · Vendu 530 100 $ (4 158 $/m²) 127,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 684 $ · Ajust. superficie −25 570 $ · Ajust. âge −39 757 $ | 471 457 $ Poids 1 % |
| 4 | 146, rue Francis, Saint-Alphonse-de-Granby 2025-02-26 · 3.1 km · Vendu 400 000 $ (4 162 $/m²) 96,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +39 750 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 490 558 $ Poids 1 % |
| 5 | 105, Rue Jacques, Saint-Alphonse-de-Granby 2024-05-31 · 2.8 km · Vendu 362 000 $ (3 868 $/m²) 93,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +67 245 $ · Ajust. superficie +41 769 $ · Ajust. âge −5 430 $ | 465 585 $ Poids 0 % |
| 6 | 150, rue Francis, Saint-Alphonse-de-Granby 2024-07-15 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (4 187 $/m²) 101,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +69 946 $ · Ajust. superficie +28 682 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 498 129 $ Poids 0 % |
| 7 | 104, rue Marc, Saint-Alphonse-de-Granby 2024-03-28 · 2.8 km · Vendu 278 000 $ (2 908 $/m²) 95,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +73 766 $ · Ajust. superficie +28 498 $ · Ajust. âge −8 340 $ | 371 924 $ Poids 0 % |
| 8 | 114, rue Pascal, Saint-Alphonse-de-Granby 2025-05-02 · 3.3 km · Vendu 495 000 $ (4 723 $/m²) 104,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +44 235 $ · Ajust. superficie +24 561 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 521 721 $ Poids 0 % |
| 9 | rue Danny Ouest, Saint-Alphonse-de-Granby 2025-09-25 · 3.3 km · Vendu 601 000 $ (6 483 $/m²) 92,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +55 690 $ · Ajust. superficie +72 937 $ · Ajust. âge −60 100 $ | 669 527 $ Poids 0 % |
| 10 | 105, rue Danny Ouest, Saint-Alphonse-de-Granby 2024-07-22 · 3.2 km · Vendu 470 000 $ (4 388 $/m²) 107,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +77 352 $ · Ajust. superficie +17 773 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 518 126 $ Poids 0 % |
| 11 | 215, Chemin HAdamsville, Bromont 2024-06-21 · 3.5 km · Vendu 327 500 $ (2 898 $/m²) 113 m² · constr. 1970 Ajust. marché +60 837 $ · Ajust. superficie +3 188 $ · Ajust. âge +9 825 $ | 401 350 $ Poids 0 % |
| 12 | 177, rue Decelles, Brigham 2026-06-18 · 3.9 km · Vendu 225 000 $ (2 111 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +9 076 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 234 663 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.