1220 Chemin ADAMSVILLE · Bromont
Valeur estimée
481 100 $
Autre · 1 908 $/m² · 252,2 m² · constr. 2016 · terrain 21 130 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,2 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 130 m²
Frontage
70,6 m
CUBF
8127
Usage
Élevage caprin
Valeur au rôle 2026 — composition
150 200 $
Rôle antérieur 125 800 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
631925269800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 100 $
Valeur bâtiment
119 100 $
Rôle antérieur
125 800 $
ID provincial
46078631925269800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
703 900 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
579 051 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 13 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, rue Caron, Saint-Alphonse-de-Granby 2025-06-27 · 3.2 km · Vendu 562 835 $ (2 759 $/m²) 204 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 477 $ · Ajust. superficie +66 492 $ · Ajust. âge +28 142 $ | 703 945 $ Poids 0 % |
| 2 | 114-116, rue Camille, Saint-Alphonse-de-Granby 2024-11-29 · 3.0 km · Vendu 458 000 $ (2 250 $/m²) 203,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +89 342 $ · Ajust. superficie +54 663 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 624 905 $ Poids 0 % |
| 3 | 125, rue Plante, Saint-Alphonse-de-Granby 2024-05-31 · 3.7 km · Vendu 850 000 $ (3 645 $/m²) 233,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +34 627 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 1 063 774 $ Poids 0 % |
| 4 | 186, chemin Decelles, Brigham 2026-01-21 · 4.4 km · Vendu 490 000 $ (1 822 $/m²) 269 m² · constr. 1975 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −15 301 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 569 049 $ Poids 0 % |
| 5 | 420, rue de l'Émeraude, Bromont 2024-11-12 · 4.2 km · Vendu 840 000 $ (4 156 $/m²) 202,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +163 859 $ · Ajust. superficie +104 117 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 1 078 576 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.