155 Route PIERRE-LAPORTE · Bromont
Valeur estimée
1 328 100 $
Autre · 8 218 $/m² · 161,6 m² · constr. 2006 · terrain 625 339,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625 339,6 m²
Frontage
695,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 438 000 $
Rôle antérieur 1 045 800 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
661402465800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 088 300 $
Valeur bâtiment
349 700 $
Rôle antérieur
1 045 800 $
ID provincial
46078661402465800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 647 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
734 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
599 000 $
$/m² médian
5 681
Cette propriété : +122 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, chemin de Magog, Bromont 2025-06-17 · 968 m · Vendu 565 000 $ (3 123 $/m²) 180,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −30 140 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 638 016 $ Poids 36 % |
| 2 | 131, rue des Mélèzes, Bromont 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (4 590 $/m²) 174,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −29 145 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 772 985 $ Poids 30 % |
| 3 | 535, chemin Coveduck, Brigham 2025-10-06 · 1.6 km · Vendu 195 877 $ (1 211 $/m²) 161,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +18 150 $ · Ajust. superficie −121 $ · Ajust. âge +19 588 $ | 233 494 $ Poids 26 % |
| 4 | 19, rue des Bouleaux, Bromont 2025-05-26 · 962 m · Vendu 910 000 $ (4 534 $/m²) 200,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +81 320 $ · Ajust. superficie −88 642 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 993 678 $ Poids 17 % |
| 5 | 66, rue des Chênes, Bromont 2025-05-01 · 1.2 km · Vendu 553 145 $ (4 373 $/m²) 126,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 431 $ · Ajust. superficie +76 741 $ · Ajust. âge +55 315 $ | 734 631 $ Poids 15 % |
| 6 | 135, rue des Mélèzes, Bromont 2025-01-17 · 1.4 km · Vendu 482 000 $ (3 652 $/m²) 132 m² Ajust. marché +92 453 $ · Ajust. superficie +54 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 495 $ Poids 12 % |
| 7 | 212, boulevard Pierre-Laporte, Bromont 2024-08-19 · 651 m · Vendu 1 295 000 $ (6 449 $/m²) 200,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +257 436 $ · Ajust. superficie −126 404 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 1 451 932 $ Poids 11 % |
| 8 | 83, rue du Mont-Gale, Bromont 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 1 185 000 $ (10 714 $/m²) 110,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +273 214 $ · Ajust. âge −65 175 $ | 1 393 039 $ Poids 10 % |
| 9 | 11, rue des Érables, Bromont 2026-05-01 · 1.7 km · Vendu 676 000 $ (5 681 $/m²) 119 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +120 998 $ · Ajust. âge −13 520 $ | 792 002 $ Poids 9 % |
| 10 | 16, rue des Aulnes, Bromont 2025-11-14 · 841 m · Vendu 682 000 $ (6 693 $/m²) 101,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie +170 500 $ · Ajust. âge −17 050 $ | 898 570 $ Poids 7 % |
| 11 | 585, Chemin Choinière, Bromont 2025-05-27 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 349 $/m²) 111,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +33 993 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 212 397 $ Poids 5 % |
| 12 | 25, rue des Épinettes, Bromont 2024-03-22 · 1.1 km · Vendu 684 900 $ (6 110 $/m²) 112,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +181 736 $ · Ajust. superficie +151 216 $ · Ajust. âge −6 849 $ | 1 011 002 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.