1030 Chemin MILTIMORE · Bromont
Valeur estimée
809 400 $
Unifamiliale · 6 146 $/m² · 131,7 m² · constr. 1968 · terrain 11 519,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 519,6 m²
Frontage
69,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
750 900 $
Rôle antérieur 603 100 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691326653500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
354 000 $
Valeur bâtiment
396 900 $
Rôle antérieur
603 100 $
ID provincial
46078691326653500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
834 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
763 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±35.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
724 500 $
$/m² médian
5 505
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 68 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1030, rue Miltimore, Bromont 2025-03-11 · 2 m · Vendu 270 921 $ (2 057 $/m²) 131,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 288 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 307 209 $ Poids 58 % |
| 2 | 19, rue du Rocher, Bromont 2025-10-03 · 1.3 km · Vendu 719 000 $ (5 505 $/m²) 130,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 624 $ · Ajust. superficie +3 028 $ · Ajust. âge −25 165 $ | 763 487 $ Poids 38 % |
| 3 | 1200, chemin de Gaspé, Bromont 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (7 992 $/m²) 143,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −48 749 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 1 127 313 $ Poids 32 % |
| 4 | 28, rue du Coteau, Bromont 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 897 500 $ (7 935 $/m²) 113,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +79 644 $ · Ajust. superficie +73 800 $ · Ajust. âge −89 750 $ | 961 194 $ Poids 27 % |
| 5 | 19, rue du Chevreuil, Bromont 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 685 000 $ (5 652 $/m²) 121,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +29 672 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 709 570 $ Poids 24 % |
| 6 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −20 063 $ · Ajust. âge −9 275 $ | 260 218 $ Poids 21 % |
| 7 | 815, Chemin de Gaspé, Bromont 2024-05-17 · 692 m · Vendu 870 000 $ (6 170 $/m²) 141 m² · constr. 2000 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie −28 691 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 915 920 $ Poids 20 % |
| 8 | 201, rue Frontenac, Bromont 2025-06-16 · 1.7 km · Vendu 1 104 000 $ (8 012 $/m²) 137,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +91 164 $ · Ajust. superficie −24 435 $ · Ajust. âge −110 400 $ | 1 060 328 $ Poids 18 % |
| 9 | 757, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-12 · 1.7 km · Vendu 848 000 $ (5 653 $/m²) 150 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 024 $ · Ajust. superficie −51 728 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 781 496 $ Poids 15 % |
| 10 | , Bromont 2024-11-29 · 1.6 km · Vendu 927 850 $ (7 364 $/m²) 126 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 996 $ · Ajust. superficie +20 987 $ · Ajust. âge −92 785 $ | 1 037 048 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.