1026 Chemin MILTIMORE · Bromont
Valeur estimée
836 800 $
Unifamiliale · 3 998 $/m² · 209,3 m² · constr. 1905 · terrain 11 455,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 455,2 m²
Frontage
193,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
667 200 $
Rôle antérieur 527 200 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691336344900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1905
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
372 300 $
Valeur bâtiment
294 900 $
Rôle antérieur
527 200 $
ID provincial
46078691336344900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
827 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
854 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
724 500 $
$/m² médian
5 505
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 71 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 1.4 km · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +68 813 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 793 457 $ Poids 24 % |
| 2 | 11, rue du Bosquet, Bromont 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 1 225 000 $ (4 844 $/m²) 252,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 447 $ · Ajust. superficie −105 595 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 012 352 $ Poids 21 % |
| 3 | 948, Chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-13 · 761 m · Vendu 810 000 $ (4 856 $/m²) 166,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +155 366 $ · Ajust. superficie +103 192 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 987 559 $ Poids 19 % |
| 4 | 832, chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-11 · 636 m · Vendu 458 937 $ (2 838 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +67 549 $ · Ajust. âge −45 894 $ | 568 621 $ Poids 17 % |
| 5 | 18, rue du Rocher, Bromont 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 1 000 000 $ (3 836 $/m²) 260,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 759 $ · Ajust. superficie −98 581 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 854 178 $ Poids 16 % |
| 6 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +46 187 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 309 243 $ Poids 13 % |
| 7 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 1.4 km · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie +143 659 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 1 029 725 $ Poids 13 % |
| 8 | 34, rue du Coteau, Bromont 2024-07-11 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (1 008 $/m²) 248,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −19 549 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 246 596 $ Poids 8 % |
| 9 | 1200, chemin de Gaspé, Bromont 2025-10-21 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (7 992 $/m²) 143,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +261 327 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 402 889 $ Poids 7 % |
| 10 | 28, rue des Mouettes, Bromont 2025-01-09 · 1.6 km · Vendu 1 250 000 $ (4 798 $/m²) 260,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +239 763 $ · Ajust. superficie −122 841 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 241 922 $ Poids 6 % |
| 11 | 1030, rue Miltimore, Bromont 2025-03-11 · 88 m · Vendu 270 921 $ (2 057 $/m²) 131,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 288 $ · Ajust. superficie +67 730 $ · Ajust. âge −27 092 $ | 347 847 $ Poids 6 % |
| 12 | 757, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-12 · 1.6 km · Vendu 848 000 $ (5 653 $/m²) 150 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 024 $ · Ajust. superficie +167 621 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 1 000 846 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.