1022 Chemin MILTIMORE · Bromont
Valeur estimée
556 100 $
Chalet · 4 650 $/m² · 119,6 m² · constr. 1970 · terrain 1 731,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 731,8 m²
Frontage
70,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
343 200 $
Rôle antérieur 275 200 $ +24.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691346117500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 700 $
Valeur bâtiment
218 500 $
Rôle antérieur
275 200 $
ID provincial
46078691346117500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
737 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
730 000 $
$/m² médian
5 408
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 25 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1030, rue Miltimore, Bromont 2025-03-11 · 162 m · Vendu 270 921 $ (2 057 $/m²) 131,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 288 $ · Ajust. superficie −12 445 $ · Ajust. âge +2 709 $ | 297 473 $ Poids 49 % |
| 2 | 28, rue du Coteau, Bromont 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 897 500 $ (7 935 $/m²) 113,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +79 644 $ · Ajust. superficie +25 790 $ · Ajust. âge −89 750 $ | 913 184 $ Poids 41 % |
| 3 | 19, rue du Rocher, Bromont 2025-10-03 · 1.2 km · Vendu 719 000 $ (5 505 $/m²) 130,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 624 $ · Ajust. superficie −30 279 $ · Ajust. âge −17 975 $ | 737 370 $ Poids 39 % |
| 4 | 19, rue du Chevreuil, Bromont 2025-11-14 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (5 652 $/m²) 121,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie −4 521 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 675 376 $ Poids 33 % |
| 5 | , Bromont 2024-11-29 · 1.5 km · Vendu 927 850 $ (7 364 $/m²) 126 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 996 $ · Ajust. superficie −23 564 $ · Ajust. âge −92 785 $ | 992 497 $ Poids 17 % |
| 6 | 146, rue des Irlandais, Bromont 2025-07-14 · 1.5 km · Vendu 895 000 $ (9 275 $/m²) 96,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +47 219 $ · Ajust. superficie +107 122 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 959 841 $ Poids 15 % |
| 7 | 201, rue Frontenac, Bromont 2025-06-16 · 1.6 km · Vendu 1 104 000 $ (8 012 $/m²) 137,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +91 164 $ · Ajust. superficie −72 906 $ · Ajust. âge −110 400 $ | 1 011 858 $ Poids 15 % |
| 8 | 815, Chemin de Gaspé, Bromont 2024-05-17 · 656 m · Vendu 870 000 $ (6 170 $/m²) 141 m² · constr. 2000 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie −66 021 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 878 591 $ Poids 13 % |
| 9 | 55, rue des Mouettes, Bromont 2024-12-11 · 1.7 km · Vendu 265 000 $ (2 092 $/m²) 126,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie −7 425 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 295 155 $ Poids 12 % |
| 10 | 60, rue Enright, Bromont 2024-12-11 · 2.3 km · Vendu 829 500 $ (5 968 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +159 107 $ · Ajust. superficie −57 886 $ · Ajust. âge −82 950 $ | 847 771 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.