1008 Chemin MILTIMORE · Bromont
Valeur estimée
896 300 $
Unifamiliale · 5 944 $/m² · 150,8 m² · constr. 2019 · terrain 2 855,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 855,2 m²
Frontage
111,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
737 900 $
Rôle antérieur 588 400 $ +25.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691347272100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 400 $
Valeur bâtiment
509 500 $
Rôle antérieur
588 400 $
ID provincial
46078691347272100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
887 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
913 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
730 000 $
$/m² médian
5 408
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 75 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1030, rue Miltimore, Bromont 2025-03-11 · 192 m · Vendu 270 921 $ (2 057 $/m²) 131,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 288 $ · Ajust. superficie +19 645 $ · Ajust. âge +27 092 $ | 353 947 $ Poids 44 % |
| 2 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −3 756 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 312 299 $ Poids 43 % |
| 3 | 832, chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-11 · 608 m · Vendu 458 937 $ (2 838 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −15 468 $ · Ajust. âge +22 947 $ | 554 445 $ Poids 37 % |
| 4 | 19, rue du Rocher, Bromont 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 719 000 $ (5 505 $/m²) 130,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 624 $ · Ajust. superficie +55 604 $ · Ajust. âge +71 900 $ | 913 128 $ Poids 35 % |
| 5 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie −26 463 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 045 603 $ Poids 33 % |
| 6 | 948, Chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-13 · 796 m · Vendu 810 000 $ (4 856 $/m²) 166,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +155 366 $ · Ajust. superficie −38 849 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 946 768 $ Poids 30 % |
| 7 | 1200, chemin de Gaspé, Bromont 2025-10-21 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (7 992 $/m²) 143,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +27 571 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 399 133 $ Poids 28 % |
| 8 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 1.3 km · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −52 439 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 818 205 $ Poids 26 % |
| 9 | 757, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-12 · 1.6 km · Vendu 848 000 $ (5 653 $/m²) 150 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 024 $ · Ajust. superficie +2 261 $ · Ajust. âge +8 480 $ | 928 766 $ Poids 24 % |
| 10 | 815, Chemin de Gaspé, Bromont 2024-05-17 · 610 m · Vendu 870 000 $ (6 170 $/m²) 141 m² · constr. 2000 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +30 234 $ · Ajust. âge +82 650 $ | 1 144 496 $ Poids 21 % |
| 11 | 201, rue Frontenac, Bromont 2025-06-16 · 1.6 km · Vendu 1 104 000 $ (8 012 $/m²) 137,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +91 164 $ · Ajust. superficie +52 075 $ · Ajust. âge +49 680 $ | 1 296 919 $ Poids 21 % |
| 12 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie −3 475 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 502 059 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.