988 Chemin MILTIMORE · Bromont
Valeur estimée
846 300 $
Unifamiliale · 3 933 $/m² · 215,2 m² · constr. 1965 · terrain 12 661,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 661,7 m²
Frontage
116,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
727 700 $
Rôle antérieur 558 500 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691356610600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
321 600 $
Valeur bâtiment
406 100 $
Rôle antérieur
558 500 $
ID provincial
46078691356610600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
836 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
865 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
724 500 $
$/m² médian
5 311
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 71 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue du Bosquet, Bromont 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 1 225 000 $ (4 844 $/m²) 252,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 447 $ · Ajust. superficie −91 306 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 026 641 $ Poids 32 % |
| 2 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 1.3 km · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +81 042 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 834 886 $ Poids 23 % |
| 3 | 18, rue du Rocher, Bromont 2025-07-29 · 1.0 km · Vendu 1 000 000 $ (3 836 $/m²) 260,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 759 $ · Ajust. superficie −87 265 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 865 494 $ Poids 23 % |
| 4 | 948, Chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-13 · 958 m · Vendu 810 000 $ (4 856 $/m²) 166,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +155 366 $ · Ajust. superficie +117 518 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 1 001 884 $ Poids 14 % |
| 5 | 832, chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-11 · 759 m · Vendu 458 937 $ (2 838 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +75 922 $ · Ajust. âge −45 894 $ | 576 994 $ Poids 14 % |
| 6 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +51 224 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 327 530 $ Poids 13 % |
| 7 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie +160 816 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 1 046 882 $ Poids 13 % |
| 8 | 34, rue du Coteau, Bromont 2024-07-11 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (1 008 $/m²) 248,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −16 576 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 249 569 $ Poids 11 % |
| 9 | 28, rue des Mouettes, Bromont 2025-01-09 · 1.4 km · Vendu 1 250 000 $ (4 798 $/m²) 260,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +239 763 $ · Ajust. superficie −108 685 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 256 078 $ Poids 10 % |
| 10 | 61, rue des Castors, Bromont 2026-05-07 · 1.6 km · Vendu 1 470 000 $ (5 311 $/m²) 276,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +18 536 $ · Ajust. superficie −163 569 $ · Ajust. âge −147 000 $ | 1 177 967 $ Poids 8 % |
| 11 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +82 588 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 543 021 $ Poids 6 % |
| 12 | 1030, rue Miltimore, Bromont 2025-03-11 · 307 m · Vendu 270 921 $ (2 057 $/m²) 131,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 288 $ · Ajust. superficie +67 730 $ · Ajust. âge −4 064 $ | 370 876 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.