907 Rue SKIEURS · Bromont
Valeur estimée
633 500 $
Unifamiliale · 5 457 $/m² · 116,1 m² · constr. 2007 · terrain 793,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
793,8 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 500 $
Rôle antérieur 442 900 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691953767700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 700 $
Valeur bâtiment
323 800 $
Rôle antérieur
442 900 $
ID provincial
46078691953767700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
652 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
641 825 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 46 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 47 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 700 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 597 550 $ Poids 99 % |
| 2 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 364 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie +691 $ · Ajust. âge +13 327 $ | 590 851 $ Poids 88 % |
| 3 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 483 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 683 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 532 083 $ Poids 87 % |
| 4 | 9, rue des Pins, Bromont 2025-11-25 · 318 m · Vendu 1 250 000 $ (10 179 $/m²) 122,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +115 689 $ · Ajust. superficie −34 100 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 456 589 $ Poids 78 % |
| 5 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 526 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +21 607 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 637 429 $ Poids 78 % |
| 6 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 251 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −32 853 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 597 454 $ Poids 78 % |
| 7 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 644 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie −18 314 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 655 497 $ Poids 77 % |
| 8 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 608 m · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie +25 834 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 744 897 $ Poids 73 % |
| 9 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 446 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +14 169 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 608 353 $ Poids 73 % |
| 10 | 1105, rue du Maquignon, Bromont 2025-06-26 · 370 m · Vendu 535 000 $ (4 636 $/m²) 115,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie +1 623 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 591 501 $ Poids 66 % |
| 11 | 1101, rue du Maquignon, Bromont 2025-06-26 · 372 m · Vendu 465 000 $ (4 026 $/m²) 115,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +1 208 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 513 906 $ Poids 66 % |
| 12 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 691 m · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +33 032 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 588 001 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.