1175 Rue MAQUIGNON · Bromont
Valeur estimée
883 600 $
Unifamiliale · 4 585 $/m² · 192,7 m² · constr. 2006 · terrain 1 138,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 138,6 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
824 300 $
Rôle antérieur 591 800 $ +39.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691958847200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
301 400 $
Valeur bâtiment
522 900 $
Rôle antérieur
591 800 $
ID provincial
46078691958847200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
891 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
868 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
641 825 $
$/m² médian
4 973
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 74 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 664 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie −15 265 $ · Ajust. âge −24 875 $ | 967 406 $ Poids 80 % |
| 2 | 1143, rue des Randonneurs, Bromont 2025-11-27 · 417 m · Vendu 695 000 $ (3 853 $/m²) 180,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +23 693 $ · Ajust. âge +10 425 $ | 793 441 $ Poids 75 % |
| 3 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 745 m · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −33 443 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 1 039 058 $ Poids 73 % |
| 4 | 15, rue du Faubourg, Bromont 2025-09-30 · 548 m · Vendu 880 000 $ (4 369 $/m²) 201,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie −19 007 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 876 536 $ Poids 69 % |
| 5 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 965 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 281 $ · Ajust. âge +0 $ | 837 281 $ Poids 55 % |
| 6 | 349, rue du Forgeron, Bromont 2025-06-20 · 824 m · Vendu 800 000 $ (4 244 $/m²) 188,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +8 912 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 862 973 $ Poids 51 % |
| 7 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −22 556 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 945 278 $ Poids 51 % |
| 8 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 1.2 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie −4 377 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 808 736 $ Poids 51 % |
| 9 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie +36 255 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 838 578 $ Poids 50 % |
| 10 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie −34 902 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 848 521 $ Poids 49 % |
| 11 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −880 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 868 338 $ Poids 46 % |
| 12 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +41 918 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 962 087 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.